“房屋抵压贷款有什么特点?”
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个人住房抵押贷款风险有什么特点???
4个回答11个关注 2018-06-21个人住房抵押贷款的风险主要有以下几种:1.信用风险信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。信用风险一般包括以下几种形式:(1)被迫违约。被迫违约是指借款人在购买房产后,由于家庭、工作、收入、健康等因素的变化,导致实际支付能力下降,无法继续正常向商业银行按照规定还本付息,被迫对个人住房贷款合同进行违约的行为。(2)理性违约。理性违约是指借款人从财务核算的角度出发,当发现抵押物的重置成本小于其住房按揭贷款的剩余本金时,放弃原来的抵押物购买新房比继续供款保留原抵押物更“合算”,从而主动终止履行贷款合同还款计划的违约行为。(3)提前还款。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行
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