“收房注意事项有哪些？”

二手房是现代年轻人在购房时一个很重要的房产来源，因为选购二手房不仅成本相较新房更低，而且在后期装修时，也能节约不少费用。但是也因为是二手房，所以业主在收房的时候需要和原屋主确认好各项问题，不仅要清点好房屋里的硬件设备，还需要办理好各项过户手续，最后才能签合同付尾款。具体要核算的事项，主要有下面几个方面。一、房内设施设备及钥匙清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，比如空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将这些设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，新业主交接房屋时按照合同约定进行清点、验

毛坯房收房注意事项一、墙面　　1、检查墙土王土在妈面是否有开裂。　　2.检查墙面是否有的土你在你土了空鼓，用小木锤或其他东西敲墙了里了我，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。　　3.检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往里里珠墙上泼我妈筑你我木水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格　　二、屋顶　　1、检查屋顶是否有开裂。　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低的王再用耐水腻子找平即可。　　三、地面　　1、检查地面里主防是否平整　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否

购买房子是一件非常开心的事情,但是很多的购房者不知道新房收房注意事项都有哪些呢?新房收房的流程是什么样的?有可能收房以后才发现房子的问题,所以提前了解一下相关知识是很有必要的。收房是买房过程中重要也是容易忽视的一部分,所以在大脑中一定要有一定的法律知识,这样才能够购买到好房子。 新房收房注意事项都有哪些呢? 1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。

收楼注意事项有 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水，是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据

花了大价钱买回的房子，怎样检验才知道是否与当初购买时承诺的一模一样？没有专业经验的普通购房者收房时应该注意哪些事项？冬季气侯寒冷，空气干燥，收房时有特别注意的部分吗？为让更多的购房者在收房时有基本验房知识，顺利地拿到自己放心的房子，小编搜集了验房专家的验房窍门，与大家一起学习冬季收房注意事项。一．墙体冬季是检测墙体质量好坏的机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝；墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检测；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空敲。对墙体有问题的地方可做标记，以便开发商及时修理。二．验房精装房的验收需要更

1、门窗 2、厨房和卫生间防水，要做避水试验 3、暖气、煤气、水管加压试验 4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象)，避免装修后堵塞溢水。 主要就这些。

大家都知道购房是一个非常大的事件,其实收房也是一样的,那么今天小编就为大家介绍的是毛坯房收房注意事项,毛胚房怎样做保洁?大家随小编一起去了解一下吧! 毛坯房收房注意事项有哪些? 1、进户门:划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离中心等。 视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。 2、楼地面:空鼓;裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记

签订商品房的买卖合同后，买房者与开发商之间的买房合同关系就正式成立，接下来就是合同的履行即开发商交房与买房者验收房屋的问题了。那么所买的别墅需要验房吗？如果需要验收的话，别墅收房的注意事项又有哪些呢？ 别墅需要验房吗 答案是肯定的。 开发商在工程竣工之后，就是向买房者交付其房屋，这是开发商的义务。在这里，作为买房者，没有特别要注意的事项，因为交付房屋是开发商的义务，而买房者的义务是验收，但唯一需要关注的是房子的质量。 别墅收房注意事项有哪些 一般情况下，别墅业主验房可遵循以下流程。　　　 １．先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　　 ２．在别墅门口试用对讲防盗系统

在我们的生活当中,真的有很多事情都是我们应该知道的,但是我们却是不知道的,比如说关于出租房就有很多的注意事项的,这些都是大家一定要知道的,要不然就会在租房的时候出现一系列的麻烦的。除此之外,新居装修也是很有讲究的,尤其是在风水这方面的。出租房收房注意事项有哪些:1.、租房这件事是生活中最常见的事情了,所以关于租房的一些事情,大家是一定要了解的。2.、房东要收房是需检查以下几点:房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。3.、首先最应该做的就是检查房子的完整性,一些大的方面,例如地面、

墙面渗水会为我们的生活带来各种不便,因此我们在收房验房的时候就要多加注意。可是你知道收房怎么判断墙面渗水吗?你了解收房注意事项有哪些吗?没关系,下面小编将就这两个问题为大家做相关介绍。收房怎么判断墙面渗水1.收房前2-3个月开始准备检查渗水情况,等雨如果遇到南方的上半年,雨多就好办了,如果是下半年,要等到一场像样的雨还是要有耐心的。2.尽量是连续几天的大雨后看漏水才能看到效果。镜子是分两次去看的,一次是下了两天的大雨加中雨,看到了好多漏水的地方,第二次也是下了两天的雨,只是雨小一点,是淅沥小雨和毛毛雨,就只看那个漏水最严重的地方有漏水,其他的就看不到啦。所以还是尽量多看几次,一定要大一点的雨,