“售楼中心装修设计要注意什么问题”

▁▂▃▄▅ 京广华艺广东装饰公司温馨提示:▅▄▃▂▁ 售楼部设计可以说就是整个楼盘的形象展示，有许多注意事项，售楼部的装饰效果对整个楼盘的销售作用影响也很大。影响售楼设计主要从色彩、气氛、空间设置、装修材料的质量等几个方面来考虑，如果能够把握这几个方面的话，整个售楼部设计就会给人耳目一新的感觉。如下图 在色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人，追求活力是其本能，唯有在装修设计色调时做到简洁明快才能给他们留下朝气蓬勃的好印象。做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了。 气氛全是营造出来的，这些除了销售人员的努力之外，整个售楼中心的布置也是一个重要的方面。在布线

综合上面两位仁兄的意见 ：首先风格要与楼盘风格搭配 或现代简约 或恬淡田园 或古典大气 等最好找装修公司设计 其次是质量 质量从另一个方面反映出公司实力 能潜在给客户质量可靠的心理暗示 另外最好做两个贵宾接待室 给大客户一种体现与众不同的机会 花不了几个钱也就是几块石膏板和轻钢龙骨的事

首先在设计售楼部时不要随意改造结构，避免造成结构松动，墙体或顶部倒塌，造成不必要的安全隐患。比如改动的部位，要严格按照工程标准改动和固定。 　　其次要从简装修，不要追求太复杂豪华的装修效果。如果设计师在设计图纸中用了几层吊顶、满墙材料，最好不要采纳。还有很多具有视觉效果的玻璃吊顶、个性吊顶，最好不要轻易涉及。有些人为了追求视觉效果，喜欢在室内使用石材或其他超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，即使喜欢铺设花岗岩和大理石时，也要尽可能控制铺设面积。 　　在后期装饰中，尽量采用少而精的原则。有人喜欢用很多装饰产品，从大到小都有，一般不建议多用。很多人喜欢在客厅里装大吊灯，显得气派豪华。但现

沙盘。 五证，合同，所有房房价格，的公示。怎么设计好看，以什么形式展示，是你的事哈。呵呵~提醒你下，原则是不引起客户注意，但真实存在。 销售前台。 和客户的谈判桌。 售楼部里面现在基本都有休息区，有沙发电视， 恩~~卫生间。呵呵。 还有我们销售人员用的衣帽间。 财务室。销售经理办公室。 就这些了吧。。。。

售楼处对于大众的意义是什么?或许仅仅只是一套屹立在一个刚刚成立的楼盘前面的房子，很多人看着这套房子建立却未必知道它的作用是什么。售楼处设计在于让大家知道这套房子对于这个楼盘的意义，也在于让大家知道，走进这里可以看到的，不仅仅是一套先于住房盖起的一套房子，而是一个可以为大家展示身后那一幢幢林立的高楼。 走进一间售楼处，它需要的是吸引人们的目光，让人在看到第一眼的时候便会惊呼，这里的设计是在是太好了，相比这里的房子也一定不错。这句话应该是所有售楼商的第一反应，可是却未必做得到。在售楼处设计中，第一眼其实很重要，而大多人所见的第一眼都是售楼处的接待台。 在售楼处设计中，这个接待台与其他地方不同。这个

在**花园售楼处的设计过程中，不但注重精美的现代设计的细部，而且以独特的方式展示了“动”与“静”、 “声”与“色”的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意。 该售楼处分为两层，一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部，二层为办公室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待台。在每个空间设计上都与众不同，体现了“运动，健康，文明，和谐，尊崇”的主题。 首先在满足一层销售大厅的功能上，中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。二者相互共享又不相互干扰，合理利用了空间。沙盘展示设在中央最显

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的

呵呵，问我吧，我以前就是置业顾问。 那要看你看的是期房还是现房了。不论是期房现房首先土地证、规划用地许可证、建筑用地许可证是必须有的。有的期房的话可能没有施工许可证和预售证，现房的话应是五证齐全的。再有就是注意的细节楼上说的已经很详细了。签约的时候这些一定要注意，还有就是签约的时候期房的话，对将来的实际测量面积的相关约定，比如，如果时间测量的面积超过现在的面积的话，应怎样补差价，按百分之多少补，开发商单方毁约的话应付什么样的责任

某楼盘售楼处的功能设计思路 售楼处作为销售的前沿阵地，直接影响买家的购买，销售的操作中任何的干扰都可能导致交易失败，所以售楼处应该设置不同的区域，避免干扰与混乱。针对本盘特色建议售楼处设置以下功能区域：接待区、洽谈区、签约区、办公区、模型展示区、音像休闲区。 接待区：可作为总台形式，以本盘的大幅形象展板为背景。放置楼盘的相关宣传资料，配置两至三台电话，有固定的电话接听人员，售楼处门口再安排两位迎宾。 洽谈区：要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化。采购一些舒适且美观的谈判桌椅，饮水机，洽谈区的墙上适宜做一些展板（包括广告板、效果图、销售进度表）和证照之类的复印件。

采光、通风合理，谈单台应设置遮挡，以保证隐私性，室内环境中：中庭须宽敞，给人以舒心的感觉，也方便模型的布置，询问台须靠近进门处，吊顶以简洁为主，但色泽可进行多样搭配！！浅见。。。。。