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“承重墙可以改造吗”

改造,承重墙
    • 2024-05-22
      随意拆改承重墙到底会给自己、邻里及楼体带来怎样的后果?这种规定到底是“危言耸听”还是“万全之策”?当得不到有效答案时,许多消费者为了让自己住得更痛快、更舒服,还是选择了冒险,或悄悄拆改,或不听劝告大动干戈。拆改承重墙如同醉酒驾车,可能出事,也可能不会出事,但本质上是具有极大危险性的。“未向国家设计院报备,让有资质的区一级建筑设计单位出修改意见图,并得到批准,任何人不许私下拆改房屋承重墙。”在承重墙的改动问题上,国家有明确要求,开发商和物业公司具有监督、检查与上报的责任,而业主应该自觉遵照。   一、随意拆改承重墙可能造成楼板塌陷   何为承重墙,它在楼体中又起着哪些作用?其实,这个问题的明朗化,即可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体,由地下室开始,每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。   除了与室外有关联的墙外,房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保证楼体坚固,这些都是不能随意改动的。否则,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。原理很简单,如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体,形成平衡状态,当你对支撑体进行拆改,就打破了均匀的受力,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也不同。   专家建议消费者,不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅,是新房还是旧房,改动的是整面还是部分承重墙,出现问题的几率都是相同的。另外,如果发现邻里动了承重墙,要先告知物业,如物业处理不了或置之不理,还应向当地建筑检测部门或建委举报,切忌知而不言,这毕竟是与你安全息息相关的大事。收到举报后,相关部门经检查会对物业进行罚款及强制恢复的处罚。   二、合法变动承重墙需办理相关手续及缴费   房屋结构不合理,导致有效生活空间降低,如想解决这一问题,必须对承重墙进行拆改怎么办?对此,专家表示,只要手续合法合理,必要的拆改是允许的。比如,你首先要向国家规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;经同意后再动工。   当然,专家也建议,除非影响到你大面积有效空间的使用,否则,从安全及低碳角度出发,都尽量不要动承重墙。另外,上面提到的相关改动费用至少也要在
    • 2024-05-19
      一般来讲,承重墙是不可以拆除的。不过也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
    • 2024-05-17
      安徽副帮装饰为您解答承重墙在一般的情况下是不可以改造的,在一些相关的规定中是有规定的
    • 2024-05-17
      您好,何为承重墙,它在楼体中又起着哪些作用?其实,解释好这个问题,就可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体,由地下室开始,每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。 除了与室外有关联的墙外,房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保证楼体坚固,这些都是不能随意改动的。否则,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。原理很简单,如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体,形成平衡状态,当你对支撑体进行拆改,就打破了均匀的受力,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也不同。 专家建议业主们,不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅,是新房还是旧房,改动的是整面还是部分承重墙,出现问题的几率都是相同的。另外,如果发现邻里动了承重墙,要先告知物业,如物业处理不了或置之不理,还应向当地建筑检测部门或建委举报,切忌知而不言,这毕竟是与你安全息息相关的大事。收到举报后,相关部门经检查会对物业进行罚款及强制恢复的处罚。 房屋结构不合理,导致有效生活空间降低,如想解决这一问题,必须对承重墙进行拆改怎么办?对此,专家表示,只要手续合法合理,必要的拆改是允许的。比如,你首先要向国家规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;经同意后再动工。 所以,专家最终还是建议,除非影响到你大面积有效空间的使用,否则,从安全及低碳角度出发,都尽量不要动承重墙。另外,相关改动承重墙的程序相当麻烦,费用也很大。
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  • 承重墙可以改造吗?拆改墙体有什么注意事项?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    承重墙不可以改造

  • 承重墙可以挖一半进行改造吗?做电视框。

    4个回答11个关注 2018-06-21

    不可以。随意改造承重墙会破坏楼房的承重框架结构,存在安全隐患,管理处也不会同意。

  • 承重墙改造注意事项

    4个回答11个关注 2018-06-21

    承重墙改造注意事项 一、首先一定要判断承重墙是否能拆改。判断方法如下:   最好的办法还是看建筑图纸,如果手头没有资料怎么办?那也没有问题。可以通过墙体的厚度来辨别,一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙了。那么对于一些无法辨别厚度的墙,又该如何处理呢?一般有一些外墙和邻居共用的墙,也是承重墙。而在一般的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。   二、其次,当确定能拆改后还需要注意以下几点:   1.注意考虑改造电路管线   在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路

  • 承重墙改造需要注意的问题

    4个回答11个关注 2018-06-21

    为什么我们的房子那么不抗震?仅仅是因为所谓的豆腐渣工程吗?自从2008年512的地震之后,内地的地震犹如家常便饭,看着灾区房倒屋塌的景象真是触目惊心?实际上,随便改动室内墙体导致房屋承重不平衡,危险系数逐渐增大,因而导致房屋容易坍塌。   现在很多人在进行家装时,为了追求更大的局部空间、更好的通风、采光或更好的视觉效果,就随意改动室内的墙体,这是非常危险的,不但危害到自己的家居安全,甚至会对整楼的安全带来隐患。那么,装修时哪些墙不能拆呢?是不是只要是非承重墙就可以随便改动呢?   一、承重墙的定义与鉴别   简单的说,24墙(墙体厚度大于等于24厘米)都是承重墙。鉴别承重墙有一个最简

  • 帮我看看这样的非承重墙可以改造吗?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    你好,你放心吧,没问题,看你的房屋平面图,只要你是按照原图做出来的,其结构是框架剪力墙结构,这种结构的建筑只要不拆除混凝土墙和柱,其他墙体只是起到围护作用,可以拆除。

  • 承重墙改造

    4个回答11个关注 2018-06-21

    承重墙是不可以动的 要是物业允许就行 为了整栋楼的安全和你的安全 最好找物业问问啊

  • 承重墙改造常见误区及拆改注意事项

    4个回答11个关注 2018-06-21

    现在很多人装修,由于对房屋的格局不满意,所以都希望把可以按照自己的意愿把房间打通,以便将室内格局调整成自己喜欢的样子。而打通房间要做的就是拆改墙体,拆改墙体是一项很大的工程,尤其是很多人在进行承重墙改造时会出现很多问题,这里存在着一定的承重墙改造误区,现在小编就来给大家讲讲承重墙改造常见误区及墙体拆改注意事项。   一、承重墙改造常见误区   许多人都关心承重墙能否改动,下面让我们一起了解对于装修墙体改造的误区。   承重墙改造误区一:承重墙体结构可以随便改动   装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢

  • 承重墙改造的方法有什么,承重墙改梁收费标准是什么

    4个回答11个关注 2018-06-21

    在我们的房屋中,总会有一面墙是用来承重的,承重墙的作用很大,要支撑上部分楼层的重量,那么大家知道承重梁可以改造吗,承重墙改造的方法有什么呢,承重墙改梁收费标准是什么。接下来小编就来给大家介绍一下。一、承重墙改造方法承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在整个房屋结构中是非常重要的部分。如果把承重墙打掉了的话,会破坏整个建筑结构。尤其是对于一些房子来说,如果把承重墙改造了,可能会对房屋的安全稳固带来一些影响。一类是对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定

  • 二手房结构不好,想重新改造,承重墙可以拆除或拆部分吗?请高...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    承重墙理论上来讲,是不能动的。为了自身及大家的安全考虑,慎重。

  • 承重墙砸了怎么补救?承重墙改造注意事项

    4个回答11个关注 2018-06-21

    有些朋友在装修时,对居室原有的布局不满意,喜欢大拆大改,谁知这样一来就有可能犯下大错,有时会误把承重墙砸了,引出麻烦。那么承重墙砸了怎么补救呢?在装修中,承重墙改造的注意事项又有哪些呢?下面就来详细了解一番吧。 承重墙砸了怎么补救 1、承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。如果不慎破坏了承重墙,如果面积不大,也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。 2、如果确实不想再重砌,经请示房管部门同意,也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢,对承重墙进行加固。需要注意的是,买槽钢一定要是国标产品,不要买非标槽钢,非标产品基本都是回收料再生的,

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