“顶楼阳台漏水要怎么办？”

现在很多业主在生活中都会遇到房子漏水的现象,尤其是顶楼阳台,下雨的时候漏水的现象都很明显,这让业主很是困惑。顶楼阳台出现漏水情况并不是说房子质量一定有问题,有时候是因为居住的时间比较久,房子长时间的风吹日晒造成的。但是也有一些事因为房子质量问题所致的。那么,顶楼阳台漏水怎么办?顶楼阳台是什么原因造成的? 顶楼阳台漏水怎么办? 通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,

漏水原因不在于你家阳台上，因为下水管堵了你阳台才漏上，这说明水是从其他漏水点漏至防水下然后慢慢窜道你阳台的。建议你详细查找其他漏水点。也许就在下水管周围。

建议使用防水K11浆料施工。首先凿开旧瓷砖面，清理干净旧瓷砖及水泥砂浆等杂质，保持基面平整度在正负5个毫米之类，然后用水冲刷清洗，待无明水后，使用搅拌均匀好的K11防水浆料涂刷两遍，第一遍涂刷方向必须与第二遍涂刷方向垂直，如果说第一遍涂刷是横向，第二遍涂刷就必须是竖向。边角必须重复两到三遍以上涂刷，不得有漏刷地方。K11防水的优点：1、与刚性防水材料对比：一般刚性防水材料（如防水剂、防水粉等）最大的缺点是没有柔性，抗裂性差，当墙体有微裂缝或由于装修敲打引起振动时，易开裂。K11防水涂料具有良好的柔韧性，抗裂性好，能抵抗微裂缝及变形。2、与沥青基类防水涂料对比：沥青基防水涂料（如油膏、851等）

方法一：防水涂料，刷两层，跟卫生间防水做法一样！ 方法二：防水卷材，做法上面的说了！ 方法三：整体塑胶。成本最高！

这属于开发商的责任，如果开发商总是这样推诿，你可以和开发商协商，由他们出资（限定一个标准），你来找人做防水，其实工程是很简单的，关键是要尽快解决问题。

老楼房，一般没有危险基金。物业也没有资金帮你。下着呢漏水的话，做个防水层就可以了。一般你找物业问物业推荐个工程队，费用自己出，谢谢，请采纳

顶楼阳台，是好是都加个屋盖，把屋盖与周围墙体接缝重点密封，用聚胺脂密封胶或聚胺脂防水涂料封缝嘛，

下面垫上塑料布，用水泥，沙子，水扮成混凝土抹上就好了，实用又便宜。