“起诉退房需要带什么材料”

你好，需要准备身份证，购房合同，交款发票，贷款合同等，起诉费用按照购房款的一定比例收取，如果官司胜诉，该笔费用由房开公司承担。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询发布一对一咨询，谢谢你的关注与支持。

买房不像买衣服一样比较随意，可算得上是人生中的大事。在买房前该做的工作一定要做全，比如说看开发商的无证是否齐全，一旦买了无证不全的房子就需要考虑是否可以退房，房天下就总结了一下开发商五证不全退房流程是什么和要带什么材料，快来看看吧。 开发商五证不全退房流程是什么？ 开发商五证不全，所签订的合同无效。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》的简称。 到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况。确定未办理的情况下，到售楼处要求开发商公示５证。 开发商未能公示，可要求退还放款。建设部令第１３１号《城市商品

住房是大家普遍比较关心的问题，买房都需要小心慎重，但是也不能确保买到的商品房一定是符合自己心意的，于是就有出现可能退房的情况，然而退房并不是那么简单的，因为开发商即使是知道符合退房条件也不愿意做出损害自己的权益的行为，法院起诉退房大概多少钱？法院起诉退房程序是什么？法院起诉退房大概多少钱一、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过1

一般买房与开发商签订合同后，在合同中都会有交房时间，以及逾期交房时间，你需要看你的首付合同有没有这些规定，如果没有的话，那当时开发商只是口头告知你们的交房时间，没有书面合同约定的话，会稍微麻烦一点。不过你这种情况是可以向法院提起诉讼的，你自己又不懂的话，最好还是花钱请一个律师来帮你处理。想要起诉也不是很难，写一份诉讼，复印三份，把合同首付款依据、身份证等材料复印一份，去法院立案庭立案，等待法院的开庭时间。至于能否退房完全是根据你们签订的合同约定，以及现在房屋的状态，根据商品房管理办法中关于退房的几种情况，看是否满足。

买房发现上当后想退房可不是那么容易的，得先了解退房的程序和注意事项，什么都没了解清楚就退房的话，容易吃亏上当，跟着小编一起来看看在房产买卖中，购房者总会遭遇各种问题，买房上当怎么退房呢，买房上当退房需要哪些材料呢？ 买房上当怎么退房？ 现在的买房上当一般是指交房验房时发现实物与之前介绍的不一样，导致上当受骗的纠纷，那么来看看不同的买房上当情况下怎么退房呢？ １、房屋面积误差超3％，在房屋正式交房后或办理产权证明时，购房者可以通过测绘部门对房屋面积进行实际测量，依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，面积误差比绝对值超出3％时，购房者有权选择退房，　并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已

买房选房过程很辛苦资金花费又大,购房者一定要避免买到烂尾楼。虽然说现在有很多情况购房者可以办理退房，但多数情况下购房者都因无法举证而不能退房。所以要根据具体的违约情况而定，针对违约的款项进行举证，那么烂尾楼业主如何退房？烂尾楼业主退房需要哪些材料？ 烂尾楼业主如何退房？ 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法等。 烂尾楼说明开发商没有销售许可证，属于违法销售给业主的，因此可以诉讼到人民法院解决。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列

现在很多人都有当场定了房子但是后期不想要了的困惑，这时候你想退房子就不是那么简单的。一般来说，如果一方想退房首先要与对方协商，要看能否达成一致意见。那么，若房产公司违约，住户起诉要求退房的程序是什么？起诉需要哪些材料？ 房产公司违约住户退房要起诉的程序是什么？ 1、原告人先到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票，返回立案窗口，将一张发票交给法官； 2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票； 3、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）； 4、法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见

直接把你所签约的协议，和缴款收据等证明给法院看，证明开发商在未达到预售条件下就乱蒙骗业主收钱

当事人向人民法院提起诉讼，是否需要法律帮助自己决定，如果证据不充分，对诉讼、法律规定不熟悉的，可以聘请律师作为自己的诉讼代理人，维护自己的合法权益。请律师的费用自己承担，律师费不同于诉讼费，由败诉方承担。