“出资建房协议怎么写？”
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2024-06-07出资建房合同书 甲方： 身份证号码： 电话： 地址： 乙方： 身份证号码： 电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议： 第一条 宅基地基本情况 1、甲方所有土地位于 ;东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，该宅基地面积 平方米，建筑面积 平方米。(见附件一：宅基地使用证复印件) 2、该宅基地的地上附着物有 。 第二条 土地的其他权利状况 1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。 第三条 出资 由乙方负责出资_________元(大写 元整)，用于在甲方所有的宅基地上建房。 第四条 期限 双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为 年。 第五条 权利义务 1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。 3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。 4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。 5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。 6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。 7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。 8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。 第六条 违约责任 1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。 2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙
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2024-06-05甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m)，计935㎡，占地275㎡；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480㎡；一楼以上东西方向部分外挑1.5 m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责) 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例
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2024-06-06建房合同书(一)甲方： 身份证号码: 职务： 住址： 电话 传真： 手机： 授权代表人： 身份证号码： 职务： 乙方： 身份证号码： 职务： 住址： 电话： 传真： 手机： 授权代表人： 身份证号码： 职务： 第一条 前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于＿＿＿ ，的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为＿＿＿＿ ；2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表；甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条 合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。
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一方出宅基地一方出资建房怎样写协议书
4个回答11个关注 2018-06-21
果果麦片
间xxxxxx月xx甲xxx土x平乙xxx资金xxxxx元民币双合作建房甲土xx平米乙钱xx元(万）双同意及合作歧房屋合作证据
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甲方有地皮乙方出资建房抵房租协议怎么写甲方出地皮,乙方出...
4个回答11个关注 2018-06-21
ace922apple
关键点在于：房屋建成后，产权在谁？如果产权为甲方、乙方的出资抵房租的话，乙方出资为多少？抵多少年的房租？抵多少间房子？建议找公证部门好好起草合同并公证，否则后期扯皮。
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别人有片地,我出资建房,这样一个合作协议怎么写?
4个回答11个关注 2018-06-21
凹凸威小姐
联建房一、联建的定义及特征 所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。 从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特征： （一）、主体特定性。体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，至少一方当事人必须具备房地产开发的资格，否则，联建合同被认定为无效。《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条
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共同出资买地,共同开发建房的协议怎么写的
4个回答11个关注 2018-06-21
Coco爱美食
房地产开发项目股权合资协议甲方： 住址： 营业执照证号：乙方： 住址： 居民身份证号： 丙方： 住址： 居民身份证号： 在自愿、平等、互利的原则下，甲、乙、丙方共同出资，并以甲方的名义，共同出资，加入 房地产开发有限公司 项目，（该地为通过拍得的 （位置） ，宗地编号为 号）。为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。一、项目基本情况1、项目名称： 房地产开发有限公司 项目 2、规模： 用地面积 亩，容积率小于等于 。3、总投资及资金筹措：项目总投资 万元。 甲方在该项目中的投资金额为 万元，占 房地产开发有限公司 项目的比例为。在甲方所出资的 万元，所占比例中，其中：甲方 出资 万元，占
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别人有片地,我出资建房,这样一个合作协议怎么写?
4个回答11个关注 2018-06-21
樱子2200
联建房 一、联建的定义及特征 所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。 从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特征： （一）、主体特定性。体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，至少一方当事人必须具备房地产开发的资格，否则，联建合同被认定为无效。《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企
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合资建房协议书该怎么写
4个回答11个关注 2018-06-21
smoothyear
集资合作建房协议书 甲方(单位) 地址： 电话： 乙方(职工) 电话： 职务／职称： 身份证号码： 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m²， 住宅户内建筑面积 m²(其中享受面积 m²，超标面积 m²)，公用面积 m²。 装修情况： 第二条 经省、市房改办核定，该
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怎么写合作建房协议,
4个回答11个关注 2018-06-21
mingmingsherry
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>1. 合作建房协议 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿ 授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电
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农村合作建房协议书怎样写
4个回答11个关注 2018-06-21
努力坚持
合作协议 甲方： 身份证号码：住址： 乙方： 身份证号码：住址：丙方： 身份证号码住址： 甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米（以下简称“该地块”）的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。 二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民
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合资建房协议怎么写
4个回答11个关注 2018-06-21
爱吃哒小胖纸
集资合作建房协议书 甲方(单位) 地址： 电话： 乙方(职工) 电话： 职务／职称： 身份证号码： 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m??， 住宅户内建筑面积 m??(其中享受面积 m??，超标面积 m??)，公用面积 m??。 装修情况： 第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本
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合作协议书怎么写;两人合伙开发建房大约五亩地我出资多;他跑...
4个回答11个关注 2018-06-21
猫19820728
这个协议不算太难，但非常重要。协议一定要约定完整清楚，如有需要，可以寻求专业人士帮助代写的，直接留言或扣扣下Q再具体谈吧。
