“房贷选择等额本息还是等额本金好？有哪几种？”

两种还款方式各有各的优势和劣势，最好根据自身收入选择适合自己的还款方式。算法各异 两种还款方式差异大　　等额本金还款法是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息。以贷款30万元，期限20年为例，按照当前五年期以上贷款基准年利率6.55%计算，每个月本金还款1250元。第一个月的利率算法为：300000×6.55%÷12=1637.5元，因此第一个月还款额为2887.5元。第二个月的利率算法为：（300000—1250）×6.55%÷12=1630.68元，第二个月还款额为2880.68元。以此类推，此后每个月的还款额逐渐减少。　　如果用等额本息方式还款，那么计算方法就相对更加