“请教下房屋更名费怎么算”

产权变更，跟你这套房子的面积有关系。过户有两种方式，一种是赠与，一种是直接交易过户，我个人建议你走交易，比赠与便宜点，以后这套房子卖掉，比办赠与还可以省20%的个税。其他的费用就是，契税，交易费，登证费，过户查档费 没有缴纳维修基金还要缴纳维修基金，已缴纳的则不用再缴纳，这是房客的大概费用房东的费用要看他这房子是否满了五年，如果满了五年且是房东唯一的一套住房，意思是他的户口也在这个房子里面，则可以免个税及营业税如果房子满了五年，房东名下还有其他房子，则只需缴纳个税一种如果房子没满五年，不管房东名下是否是唯一一套住房，都需缴纳个税，营业税及附加大概情况就是这样，希望对您能有所帮助！！ 望采纳！！