“昆明别墅价格多少？”

昆明哪些地方有别墅区，别墅均价是多少？

目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅占地一般均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。　　别墅(Villa)：“口”　　双拼(Two Family House)：“日”　　排屋(Town House)：“目”　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：　　1、本商品房户型为：别墅；　　2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(Town House)容积率不大于0.7；别墅(Villa)容积率不大于0.35。　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值

楼主,房子以地段和品质为价格参考。不知道是问新区的别墅,还是风景区的别墅,或者市区别墅,这个差别了。还有,别墅有独栋、双拼、联排等形式,

楼主，房子以地段和品质为价格参考。不知道是问新区的别墅，还是风景区的别墅，或者市区别墅，这个差别了。还有，别墅有独栋、双拼、联排等形式，不知道楼主倾向哪一种?问的问题越详细，回答者越轻松。这么个问题，可能要写一篇市场报告给楼主。

一平米差不多就要9000左右。具体的，艾逸装修网拥有最新最全的装修案例，装修报价，装修公司。你可以在上面免费发布你的装修招标信息，然后等待装修公司投标，还可以获得免费设计。房子以地段和品质为价格参考。不知道是问新区的别墅，还是风景区的别墅，或者市区别墅，这个差别了。还有，别墅有独栋、双拼、联排等形式，不知道楼主倾向哪一种?

你好，建议你还是到网上去查询

您好，昆明的别墅在11000元/m²，这个价格上下。

中信·星耀水乡项目现纯木公寓别墅在售,公寓均价16000-17000元/平米