“顶层的房子有什么优缺点？”
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2024-06-02通风、采光、视线相对较好，如果能上楼顶更能增加很多活动空间。私密性较好，干扰和噪声小。夏天温度较高，大热天的时候比其它楼层要高出2——3℃左右，空调能耗可能要高出10％左右啊！天长日久，难保证不发生渗漏。不过到时也可以此为由在顶层搞一些搭建，扩大自己的空间(现有例子不少)。兼有锻炼身体的功能，对老年人有所不便。
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2024-05-28顶层房产的优点1、采光能力强、视野出众;2、通风效果好;3、私密性好、不易受外界打搅;4、夏季蚊蝇较少。顶层房产的缺点1、日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户);2、屋顶存在漏雨隐患;3、夏天较热;4、安全性相比与中、低层住户要差一些;5、10层左右的楼座顶层易受粉尘的影响。
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2024-06-01您好。顶层房子的优点： 1、进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合。 2、而且很多一楼的房子都带院子的，可以有很大的利用空间，比如：种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开！ 小孩子也可以有个玩耍的空间，不用整天闷在屋子里，让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。 冬天天气好的时候可以出来晒太阳，夏天晚上可以乘乘晾！还可以放些杂物。 3、夏天比别的楼层阴凉，可以少用空调，平时用电扇就可以了，极热时才偶尔开一下空调！ 缺点： 1、如果是造得比较早的房子，地基不高，一楼容易潮湿阴冷，关节不好、有风湿病的人就痛苦了！冬天尤其会觉得比别的楼层冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的话，这个问题明显得到改善，虽然跟别的楼层比起来阴了点，但问题不大！不过，还是得多用空调就是了。 2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话，一楼的光照会是最差的，甚至会在冬天的时候，明明是很好的天气，一楼也会一天里没多长时间的光照，这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响！如果所在小区的楼房之间间距大的话，这个问题也不存在了，所以这个因素具体要看房子周边的情况而定！但是有一点记住，千万别买高楼大厦后面的一楼，那可惨了，一年四季照不到阳光的！ 3、也要看所以小区的周边环境，如果周边环境好，社区管理完善的话，没问题。不然的话，一楼是最容易被一些不请自来的人光顾的，这里不光指小偷，还有各种叫卖的、修维的(我家以前附近经常有骑着自行车，车上装着扩音喇叭叫着维护家电的家伙，后来被社区保安禁止了)、推销的、拉保险的，烦不胜烦。而且，一定要装保安窗，不然不安全！ 4、而且一楼也最没隐私，人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么！(此种情况仅限于以前造的老房子，没架空的。有架空的话，一楼有高度的，走在路上的人不大看得到里面，最多只能看到窗户边上)
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2024-05-31顶层的房子优点就是站的高看的远，空气比较清新，蚊虫也比较少。确实就是太高了不方便，有恐高的会觉得特不舒服，那种几十层的有电梯还好，如果是六七层的那种洋房，上下楼梯很不方便，尤其是搬运东西。
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2024-05-29住顶楼关键是交通，只要电梯不出问题，还是很好的，视野比较开阔，可以俯瞰全区的景色，确实比较不错。不过漏水却很麻烦，你要仔细查看楼顶的防水措施，看看防水措施是否可靠，并请内行的人提个参考，温度高的问题要向开发商咨询了，看是不是铺设有珍珠岩，那是一种白色的细小颗粒，有隔热作用，只要铺设有这种东西，夏天就不会太热。还有就是水的问题了，不过现在又抽水系统，应该没问题，但要注意一下，必要时要向物业及开发商求取明确答案
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顶层楼房优缺点有哪些
4个回答11个关注 2018-06-21
闪耀的尾戒
一、缺点： 1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。 2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。 3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。 4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。 5、因
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顶层住宅有什么优缺点?
4个回答11个关注 2018-06-21
jingmaotong
通风、采光、视线相对较好，如果能上楼顶更能增加很多活动空间。私密性较好，干扰和噪声小。夏天温度较高，大热天的时候比其它楼层要高出2——3℃左右，空调能耗可能要高出10％左右啊！天长日久，难保证不发生渗漏。不过到时也可以此为由在顶层搞一些搭建，扩大自己的空间（现有例子不少）。兼有锻炼身体的功能，对老年人有所不便。
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买多层房子,一楼、顶楼优劣对比!
4个回答11个关注 2018-06-21
haohao开心
顶楼和一楼的优劣势如下：顶楼9大优点：1、视野开阔，对保护视力也有好处；2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6、蚊虫较少；7、私密性好；8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；9、价格往往比较便宜。买在1楼的优势：1、比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。2、比较阴凉。底楼
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顶层的房子 有什么利弊吗
4个回答11个关注 2018-06-21
叶烨夜夜
顶楼选择六大诀窍 1.看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。 2.看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，购房者要特别注意顶楼的设计结构和用材。 3.雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。 4.看水压。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。 5.看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差。 6.看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能
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底层的房子和顶层的房子各有什么优缺点
4个回答11个关注 2018-06-21
毛毛爱囡囡
底层缺点：地面湿气重容易受潮，优点：不用爬楼方便 顶层缺点：夏天温室超高热啊又要爬楼 优点：住的高风景好啊空气也通风
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顶楼房子的优缺点
4个回答11个关注 2018-06-21
AAA平淡的一生
住楼顶漏雨的问题是很多都遇到过的，所以在住之前一定要重新做一次防水层，以保证在居住的一定时间不发生漏雨现象。 顶楼是很热，但是冬天冷的情况到是不多 还有墙面脱皮不一定是顶楼才有 也就是所有的楼层都会出现这种问题 所以装修的涂料一定要选好 而且在刷之前一定要把以前的涂料刮掉 这样粉刷新的涂料保持的时间也会长 其实喜欢住几层都一样 热的问题空调就能解决 要选择节能型那种
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楼房一共15层,买顶层有什么优缺点吗?谢谢!
4个回答11个关注 2018-06-21
兔纸来个兔宝宝
我个人认为顶层房子是值购买的，主要有这几个原因： 价格相对便宜我就不多说了，我认为最大的好处在于有露台和阁楼，阁楼的面积是从层高大于等于2.2米的地方开始算的，也就是说阁楼有好多面积是白送的，很好的提高了房子的使用效率，如果家里人口多就更值得考虑了。阁楼可以安排成儿童房和书房，阁楼的高度很适合儿童，露台的环境很适合休息和办公，（阁楼一般都带露台）露台具有绝佳的使用价值，你可以在露台上种花种草，也可以按照自己的喜好精心成一个院落，露台有较好的开放性同时又相对私密，这些都是买顶层的好处。 至于负面的主要有这几点：1、楼层太高，如果家里有老年人家就不太适合；2、顶层加阁楼面积相对都比较大，经济负
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18层高层住宅,最顶层优劣是什么?
4个回答11个关注 2018-06-21
为君俏颜
如果施工不好，楼顶漏雨是可能的
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32层(顶层)带阁楼的房子有什么优缺点?
4个回答11个关注 2018-06-21
可可奈美
顶楼夏天会很热的，电费多，有小孩的家庭不建议住太高！而且要小心漏水。优点是可以看到很美的景色。顶楼可以BBQ更好。价格一般比楼下的便宜。
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我看中了套34层为顶层的高层住宅,请问这样的房子有哪些优缺...
4个回答11个关注 2018-06-21
KingkonG19870210
高层房子我也很喜欢哦，它的优点很多哦， 1，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景 2，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了。 3，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合。 4，个人的隐私性较强 5，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远 缺点： 1，高层当遇到有大风的时候，玻璃会有很大的声音 2，顶楼的话夏天相对于其他楼层，热. 3，电梯真的很难等，不过还要看小区怎么样，如果小区人数比较少的话，还好 4，家有小孩的话，活动空间不是很多； 5，考虑家人是否有恐高的因素，顶楼在某些事情上也存在安全的隐患
