“关于买二手房的一些问题，，可以解释吗？”

建议你不要这么做. 首先,对于国家的政策你无法掌控, 以前是不超过两年的房子要交营业税,现在变成5年,那5年以后呢???天晓得!!! 其次,你是买房,你既然通过公证买房,那你的房款如何支付??如果全部付清.那你将面临很大的风险,第一,房子只要不过户,.就肯定不是你的,而卖房人可以凭有效证件到公证处撤消公证.第二,公证的作用仅仅是你对该房屋具有处理权.并不证明你拥有该房,换句话说,你花钱买了这房子,但这房子还是别人的. 所以不建议你用这种方法买房! 我是房产经纪人,我的建议是中肯的!希望对你有帮助