“知道的说说跃层阳台使用权归谁”

楼主 你表达得不是很清楚 基本听不明白 开发商销售房产项目 一定要五证齐全 如果可以公开销售的 应该是获得批准的 按你所说 该开发商可能建造面积超标 因此 部分楼层无法获得房产证和土地证 但是为了回款 他们采用这种折衷的方式销售 一般顶楼复式或者跃层是有区别的 举例给你 你自己琢磨下 或者再补充清楚问题 1 6楼层高3米 7楼1.5米~2.5米送露台 这种结构叫做跃层或者阁楼 不是复式结构 房产证面积以6楼建筑面积为准 7楼的面积不体现在产正上 但是其实际使用面积大于销售面积 那开发商会采用买一层送一层 提高单价的方式 2 6楼层高3米 7楼层高3米 这种结构的叫做复式结构 就是上下2层都是标