“轨道房多少钱一平米？”

就是靠近轨道交通地段的房子，一般是指靠近地铁。 轨道交通已成为许多购房者追求的“地段”要素之一。对购房者来说，安家在轨道交通旁，不仅意味着交通便捷，也意味着生活成本不会太高。而对开发商来说，轨道交通概念也是宣传的一大手段。

首付五万买西安精装一室一厅、月供1700 2014/11/22(4天前更新)轨道房 带指标 低首付29万元/套 (6444元/㎡)户型：1室1厅1卫1厨 面积：45㎡(平层)楼层：4/8层 朝向：南北装修：精装修 年代：2007配套设施：煤气/天然气,暖气,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,花园/小院,露台,阁楼来源：周波(经纪人)房源描述预计首付5.00万预计月供1800元/月备注上述首付金额是按首套房首付3成，贷款7成，20年还清。具体情况请咨询经纪人。　 按揭计算器二手房按揭金额是以“银行评估价...更多

年底，地铁九号线一期将通车，途径松江九亭、泗泾、大学城等板块。年初，各开发商就在“炒卖”地铁概念 松江三年的房价涨完了 今年年底，地铁九号线一期就将通车，一期工程西起松江新城站，东至桂林路站，连接松江新城和徐家汇城市副中心，一期全长29.14公里，全线设12座车站。如果说九号线是一根大鱼骨，房地产开发则像根根骨刺，发散分布在主心骨四围。为抢占销售策略制高点，松江各大楼盘均靠山吃山，靠水吃水，靠轨吃轨，如上海青年城 的广告词就是“坚守繁华核心，独爱地铁之上”，贝沙湾更明确:“九号线旁，地中海立体休闲国度”……可见，各开发商早已将“地铁”概念玩得稔熟，地铁九号线也成了松江各板块手握的最

在都市中，这种情况是很普遍的：你手中有一套房龄5-10年，已经付清全款并且拿到房产证的住宅，可能是单位房改房，也可能是早期商品房，为了改善家庭的居住条件，你希望再买一套档次高的商品房自主。那么，把老房出租还是出售就是一个问题，“以房养房”是否划算呢？ 　　以房养房，就是贷款购置了第二套房产后 　　，出租第一套房产，以租金收入偿还月供的投资方式。原则来说，如出租房产年收益率高于银行按揭贷款利率5.508%（5年以上商业贷款利率下限），则应出租，反之则出售。 　　举例，一套位于海淀区某大学附近，建筑面积约90平方米的高层住宅，房型是老式的三室一厅，目前市值估价为60万元。此房每年需要负担物业费

5.6公里，北五环4.7公里，北四环8.3公里。周边公交车站比较多，出行便利，距离西二旗地铁有直达车可到达。公共交通方面，周边公交车有303、330、333内、333外、346、375等，可去往上地商圈、西二旗地铁等重要区域。值得一提的是地铁方面，虽然目前项目并未轨道房，距离西二旗地铁需乘车到达，但是随着政府对于海淀新区的投资和建设，未来2015年将会将地铁深入到西北旺，这条线路叫做山后线。北京地铁山后线，是北京地铁2015年规划中的一条地铁线路。线路在上庄路口设置上庄站，在永丰产业基地设置永丰站。之后线路转入永丰路，在永丰产业基地南设置永丰南站，在西北旺设置西北旺站。线路过西北旺后转入圆明园

不知道您了不了解，在上海那些成熟地段房价都在一万多，地段好一些，两三万。像我了解的长宁区，那些二手房，品质中等的小区，90万买个一室一厅可以的。其实我的建议是在上海周边买那些有升值空间的房子。比如说浙江嘉善地区，那里地铁正在规划中，将来将与上海的9号线松江大学城接轨。不久地铁一通，房价势必要涨上去。去上海也很方便呀。您可以看看那些周边的有升值潜力的轨道房，这样就不用担心压力。

上海五月天（新贵都万体景苑） 标签轨道房小型社区 板块徐汇/徐汇中心（>>板块介绍） 物业类型2000年后公寓房 物业地址天钥桥路500弄 竣工时间2003-07 楼盘形态与幢数 高层3 开发商 上海申湖（集团）/上海华汉地产 物业公司怡和高力物业服务上海有限公司 物业管理费 2.5 元/平方米/月 车位总数：150

只要是轨道房升值潜力就没有不好的，再者说大兴又是政府规划的重点，以后各项配套设施肯定是相当完善，首邑溪谷距地铁大兴线不远，交通方便，园林绿化都做得不错，LOFT的户型，空间利用率大，值得入手！

上海有两个祥和公寓，一个在医学院路，一个在泗泾那里，不知道你说的是哪个？ 泗泾的： 祥和公寓一期建于2003年，二期于2005年竣工，由27幢6层公寓与最东面的一排7幢独栋别墅组成。小区大门离轨道交通9号线泗泾站仅200米之遥，是真正意义上的轨道房。不过轨道交通9号线轻轨紧靠小区北面，产生噪音在所难免。小区居住环境比较平民化，租户较多，人员比较复杂。 该案是位于轨道交通9号线地铁站，距离最近的楼盘之一 。下地铁便是祥和公寓，住在该案的居民真正享受到了出行的便利。在轨道交通处，目前还在规划大型商场，可见泗泾的配套也在逐步的跟上。 医学院路的： 普通住宅，地理位置极其优越,交通十分的便利,有