“以房养老现状如何”

原因多种，由于中国独生子女的政策执行，有很多家庭现在是小夫妻两人，但上面要负担4位老人，还有下面的一个孩子，所以在很多老人的生活养老问题上，是明显的人力不足，再加上现在物价高起，年轻人还要供养房子，车子，孩子等方方面面的开销，相对养老就也显得财力不足，所以出现了建议老年人以自己的房子为经济来源，雇用人力或负担费用来保障自己的老年生活。

为期两年的“反向抵押养老保险”（以下简称“以房养老”）试点于月初启动，时至月末，试点实施已近一个月，老百姓似乎并不买账，参与“以房养老”调研的几家保险公司也只有幸福人寿上报了相关产品。“以房养老”试点推行有哪些难点？怎样解决？记者就此进行了调查。 险企：房价不确定性是首虑 其实早在2006年我国就开始“以房养老”的探索。据记者了解，2006年在上海、南京等地就有了政府主导的“以房养老”；2007年上海公积金中心试行“以房养老”，但因真正符合条件的老年申请者很少，如今已经停办；在2011年，国内银行又以“反按揭”的形式推出“以房养老”，规定了抵押期限，无论10年还是20年

这一般是带有公益性质的或者作秀性质的商业模式，国家牵头，没有实惠，谁也不会动的。 最近几天，国务院发布《加快发展养老服务业的若干意见》，再一次将“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”的话题推到了公众面前。 “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老年人将自己的产权房抵押或出租出去，获得一定额度养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。虽然这是中央层面第一次提出，但是却不是一个全新的概念。不过塔的可操作性有多少?又有多少人或者相关机构是否能够接受呢? 担心产权问题 银行观望多过尝试 大多数银行都没推出“倒按揭”。某国有银行风险投资负责人说:“对银行、保险公司来说，正向按揭贷款

买房子目前形势下是可以称得上“养老”，但是养老是一个未来的问题。。。 房价一定会降!这个是不争的事实，随着中国的人口红利急剧的下降，房子的刚性需求一定下降.就是供大于求的局面。那个时候再看，买房是不是亏了?、 未来存在很多变数。提前想到未来的问题未雨绸缪是好的，但是不要搞错方向啊。中国的房产业是泡沫。有后悔的那一天的.

关于以房养老，很多专家的观点一致：以房养老值得期待。理由有二：一是“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前，面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年。二是老年人，整个晚年的花费也在不断增大。而以房养老的养老模式恰恰能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状。 2、表现形式 （1）子女养老，房产由子女继承； （2）抚养人养老，房产由抚养人继承； （3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老； （4）将房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老； （5）售出大房，换购小房，用差价款养老； （6）将住房出售，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老

通俗地解释:“年轻贷款买房，老年将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用”，这就是所谓的的“以房养老”。“以房养老”模式，被视为:能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状 。

这个模式还在试水中，并非全国推广，国外确实已经在实施。这个有点像大房子换小房子，通过中介换取差价，左右拿着差价去养老院过余生的感觉。

【摘要】所谓“中国式养老”，是指结合我国的经济水平，基本国情，传统文化，60岁以上的老人可以选择的养老模式。如今，未富先老的中国式养老之路，被概括为养儿防老、退休金养老、以房养老、理财养老等几种模式。 中国的老人安享晚年需要满足以下几点:拥有健康的身体、有充足的金钱储备、有适合自己的地方养老、有家人陪伴、生病了有人照顾等，究竟哪种养老模式最适合自己的情况，我们一起来看看。 养儿防老 现状分析:“公务员儿子暴打父亲”“我给儿子当孙子”等报道屡屡见诸报端的今天，极大挑战着传统“养儿能防老”的观念。现如今，“啃老”已经成了极为普遍的社会现象。很多年轻人就像蚂蚁一样，将父母的资产一点点搬空。 不久前，