“商品房贷款计算公式是什么？”

近年来按揭贷款比较受欢迎，所谓的按揭贷款是是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对于按揭贷款买房，了解计算公式很重要，下面就和装修网小编一起来看看按揭贷款买房计算的公式： 　　在按揭贷款买房计算公式中，等额本息还款计算公式：每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 　　其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 　　每月本金 = 每月月供额 – 每月利息计算 　　原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金