“武汉loft公寓怎么样？”

武汉汉口年华公寓loft 的房产证是在武汉市房地产管理局办理的，单位地址在武汉市汉口高雄路166号。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”二、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾

户型设计不一样。第一、挑高小户型楼盘均为小高层或高层建筑，必须配备多部电梯，有的楼盘为提高居住舒适度，设置了大面积的挑高中庭，公摊面积相应增加。第二、loft可改造成“跃层式”和“复式”住宅，相对普通住宅而言动、静更加分明。第三、loft除卫生间和厨房之外，可以自由分隔功能区间，满足购房者对个性化住宅的需求。

缺点有这几点。二楼是卧室，一般高度为2米，相对其他结构房屋低了很多，给人压抑的感觉；如果是北方的话，地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利空气流通，非常干燥。缺点就是这样。

面积肯定不大，目前自住，将来投资可以，不就是比住房少了30年产权吗。40年后什么情况都还不清楚呢。

有，很少，要不就买复式吧

SOHO是三梯8-25户的公寓式酒店，loft是上下两层的和有台阶一下的户型，最简单的是一个SOHO是平层，loft是上下两层或者有台阶的！

loft: ------ | | | | ------ 复式: ------ |__________ | | | ------ 跃层: ------- ________ | _________ | | | ------

1、隔断要设计保证有好的私密性，包括龙骨隔层，以及软隔断。 2、单身公寓往往单层面积不大，要充分凸显出空间。如使用玻璃，灰镜，抛光砖，等

商用房的税费比较高 您的出售此房整个后期大概在10万左右 具体收费如下（可能有出入，因为今年又新出台了房产税，具体的您可以去房管局问下） 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% 2、 交易费：3元/平方米 3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1% 4、土地出让金 几个纳税的大项 1.营业税及附加，税费为差额的5.55％； 2. 土地增值税，税费为

70年的是纯商品房，40、50年的一般是商住楼。50年以后的政策、费用，谁知道啊。