“住房公积金问题有哪些？”

(一)什么是住房公积金？住房公积金是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。(二)“缴存职工”指的是什么？“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员1、与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；2、离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；3、经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员)。(三)缴存住房公积金的职工有没有户口限制？只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。(四)归集管理都包括哪几项？归集管理包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。

第一个问题：住房公积金的提取是比较繁琐，提取之前最好咨询一下。我家大修自住住房，情况是否为『大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房)』，自家房子装修是不可以提取公积金的，住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。 以下提取的手续供参考：1：购房2：大修房屋达到一定的数目后，当此房必需是影响居住的情况下3：装修超过一定数目后。2、3两种要从居委会开证明，到街道盖章，然后到单位去找会计协助办理 第二个问题，以后买房子后提取情况：买房后，购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款，每年就可以提取一次公积金。 如果你是贷款购房的话，在还款期间，每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款，公积金提取的总额都不能超过购房总价款。

住房公积金问题 1、公积金贷款要求正常连续交纳公积金满半年(有些地方要求满一年)、而且贷款时还处于正常交纳状态的，可以申请住房公积金贷款；　　2、公积金贷款后，开始还款满一年后，可以申请提前还款，可能会收取一定的补偿金(不多)，以合同为准；　　3、需携带：A、借款人及配偶(已婚)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)；　　B、婚姻证明(未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证或法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具；已婚的提供结婚证)；　　C、借款人与售房单位签订的购房合同原件；　　D、借款人本人及其配偶(已婚)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明、工资收入证明；　　E、所购房屋的首付款凭证。