“关于房子维修基金和房子交付问题，”

一、交房日期：只要开发单位在合同约定的时间交房，均视作未违约，你只有等待，没有其它办法，谁让我们自己在签订商品房销售合同时没看清呢？！ 二、关于维修资金的问题：维修资金也称物业专项维修资金，用于物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。各处省、市均有这方面的规定及交存的标准，一般为建安成本的5%到8%，各地会有差异。一般每平方米多层住宅40到50元，中高层每平方米60-70元，高层70到110元不等，具体标准你可咨询从化房管部门。