“住房贷款需要注意什么有人知道吗”

首先，你需要了解你自己的还款能力。你需要综合衡量你的月收入、未来的收入走势、工作性质、职位升降等情况，充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。可以参考银行的家庭月收入与个人住房商业性贷款对照表，不要给自己太大的还款压力。其次，选择贷款产品很重要。目前的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”两种。个人住房公积金贷款”利率最优惠，1—5年期年率4.14%、6—30年4.59%;“个人住房商业性贷款”利率稍高，1—5年5.31%、6—30年5.58%。只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。这对于提前还款，需要根据自己