“房改房赠予费用多少？”

契税是4%，按北京的平均楼价来算的。

在房屋赠与的过程中有一个非常重要的环节，就是赠与协议的公证。将赠与协议进行公证，是以法律的手段保护房子的使用权，无论是赠与亲人还是赠与他人，公证的环节必不可少。那么房改房赠与协议公证要多长时间，房改房赠与协议公证要花多少钱呢？ 一、房改房赠与协议公证要多长时间？ 1、房改房赠与协议公证的最长期限是受理后30个工作日。如果你的证件齐全，可以在当场审查后办妥。最快的半天就能办完。 2、建议你在去公证处之前先打电话询问都需要哪些资料、什么证明，同时与公证处预约办理公证的时间，可以节省时间。 3、房改房赠与协议公证需要到公证处办理手续，双方当事人在公证处公证，大概需要2到5天。 4、办理公证的程序是

这个问题其实很简单，我不给你说那么麻烦，简单点吧 第一，超过5年的房子过户合适(营业税5.5%免征)，5年以内的房子赠与合适(多一个2%的公证费，但是节省了5.5%的营业税)，你的房子适合过户，不适合赠与 第二，新国五条主要针对原值可查的房子收房屋增值的20%个人所得税，你这个房子呢房改房，基本没有原值可查，所以还得按照房屋评估值的1%收费(但是前提有一点，这个房子如果是你哥哥唯一住房按照目前的政策是可以免征的，但是如果不是那就得收了) 第三，你这个现在过户比较好，新国五条出来也基本差不多，但是政策定了，各地肯定会有一些细则的出台，建议你还是现在过户 第四，房屋的评估价值是按照你所在城市的区域

赠与是要交税的。就你这情况首先要对房屋通过中介机构评估（有的地方根据地理位置、使用年限等由地税核价），按确定的价值的5%交契税。不过是你父母的房屋可以先不转移产权呀，继承房产就不需交税了。

tracyt521:你好！ 如果已经满5年，最好办理买卖手续，因为买卖手续多不了几个钱，但是却要5年后出让，不用交营业税，而赠与不论时间多久，都必须缴纳营业税。 北京市房改房成本价房的交易费用： 1. 契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取. 2.印花税:1‰×成交价. 3.营业税:5.4%×成交价.（昌平区） 注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额营业税:(现出售价－原总价) ×5.4% 4.个人所得税:( 现出售价－原购买价－合

现在过户按照当前税费，也就是5%左右，国五条后是20%这个已经明确了。建议尽快办理。其次赠与的话要20%的意外所得税，不管什么时候。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收

房改房赠与要办什公手续.要交什么税 非遗产性质的赠与，视作房屋买卖交易。 房屋面积以房产证登记为准。

已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有. 1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居

我只知道关于交税的，买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，房子140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税，但免征营业税。还得要公证书。 赠与根买卖是不一样的，公证一般1到2千，找有资质的公证机构就可以了，

个人房屋交易(包括房屋买卖、房屋赠与和房屋交换)涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳，营业税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税及附加 个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 你看看这个连接里，说的比较详细!