“军产房落户手续有哪些？”

根据《中国人民解放军房地产管理条例的规定：军产房的产权单位是总后勤部，军队房屋向地方转让，必须取得总后勤部审批或追认，否则将会导致转让行为无效，也就是说，即使以永久使用权的名义向地方转让房地产，也必须经过总后勤部的审批，如无总后勤部审批，有买卖或转让合同也是无效的。 而且在房屋交易中，军产房不适用《商品房销售管理办法》，但房屋买卖合同都是按《商品房销售管理办法》制定的，一旦出现纠纷，房管局是管不了军产房的，能运用的法律也不明确，很难打官司。 并且因为无产权证，银行不给贷款，公积金也不行。如果你是外地人，买军产房是不能迁户口的。 劝你还是别买了，不知道开发商是否经过

军产房不作为国家允许的上市正常手续的商品房，如果军队同意过户给个人，可以直接拿着原手续去军队的住房办，直接改名出本

现在大多数的住房是私有的、国有的,但是可能很少人知道有少数房屋是属于军队的,那就是军产房。尽管这些军产房是属于军队的,但是在一定情况下属于军队的军产房也可以是属于个人的,那就是军产房改房，那么购买军产房可以落户吗，户口如何迁入呢？ 军产房可以落户吗 购买军产房应注意与军队房屋管理部门核实能否办理军产证的变更登记。另外，军产房无法办理落户，如遇拆迁、征收、征用，尚无明确法律予以规定，购买军产房如与军队房屋管理部门发生纠纷，人民法院不予受理。 由于市场上交易的军产房发证机关不尽相同,有的是开发商,有的是军队后勤管理部门等，并且因为军产房一般不允许对外向社会公开销售，因此，对于过户没有具体统一的法

军产房一般是指的都是由部队所有的开发商出资建造的房子，针对的也是每个军区的军人出售的一种房屋，房屋产权既然不是归个人所有的，自然要办理更名就比较复杂了。那军产房赠与他人要办什么手续呢？军产房赠与他人在哪里办理？ 军产房赠与他人要办什么手续？ 在现实生活中，军产房过户主要包括如下两种情况： 第一，提前还清银行贷款，之后办理赠与房产过户。这种情况在咱们的军产房房产过户办理中也是存在的，两者是同一个道理。因为房产在银行贷款还清之前是不允许更名的，因此咱们需要先还清贷款，之后再办理赠与房产过户手续。当然，若是房产已还清贷款或者是全款购买的，则可以忽略此步骤。 第二，向银行申请要求变更《借款合同》中的

军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。因此，购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。 不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理中心一般不提供贷款；落户问题难以解决。

很抱歉你不能够落,因为炮兵学院的房子没有房产证,我家就是那里的,我前几天去问的,害的老子还要再买一个房子

一定是无法过户啊！ 那是军产啊，你只有居住权，使用权，却没有处置权利 军产是不允许买卖的，地方上的房地局也查不到的户口，怎么过户啊，根本办理不了

由于目前国家法律对此尚无相应的规范，因此， 军产房屋的交易过户由军队自行管理，严格而言转让军产房屋所办理的不是所有权变更登记，而是使用权变更登记，该登记由军队内部管理。 所以您只能去向拥有该房产的部队相关部门咨询了！

表示该军产房已经属于产权人了。 军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理，不能办理房产证，军产房虽然不能办理房产证，但是军队可以办理军产证，该房产也被承认为私产，也可以转让。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用，但产权还是有一定保障的。

军产就是使用权而不是产权房。产权可以贷款买房、抵押贷款、转让、继承。使用权可以转让其余都不允许