“我单身，在京买了套房，办房本还要开单身证明吗？”

首付60%，算二套房贷款，利息为同期首套房贷款利率的1.1倍。依据如下： 公积金贷款前需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定，贷款者本人和配偶如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。 用您老婆的公积金贷款买第二套房，利息高啊，不划算，还不如把你老婆公积金里面的钱取出来，还你的商业贷款，等第一套房商业贷款还清后，再买新房就不属于二套房贷款了。