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“最新房屋继承法内容有哪些”

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    • 2024-06-11
      我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。具体详情你可以去网站搜索
    • 2024-06-11
      中华人民共和国继承法  第一章 总 则  第一条 根据中华人民共和国宪法规定为保护公民的私有财产的继承权制定本法   第二条 继承从被继承人死亡时开始   第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产包括  一公民的收入;  二公民的房屋、储蓄和生活用品;  三公民的林木、牲畜和家禽;  四公民的文物、图书资料;  五法律允许公民所有的生产资料;  六公民的著作权、专利权中的财产权利;  七公民的其他合法财产   第四条 个人承包应得的个人收益依照本法规定继承个人承包依照法律允许由继承人继续承包的按照承包合同办理   第五条 继承开始后按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理   第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权由他的法定代理人代为行使  限制行为能力人的继承权、受遗赠权由他的法定代理人代为行使或者征得法定代理人同意后行使   第七条 继承人有下列行为之一的丧失继承权  一故意杀害被继承人的;  二为争夺遗产而杀害其他继承人的;  三遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的;  四伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的   第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算但是自继承开始之日起超过二十年的不得再提起诉讼第二章 法定继承  第九条 继承权男女平等   第十条 遗产按照下列顺序继承  第一顺序配偶、子女、父母  第二顺序兄弟姐  妹、祖父母、外祖父母  继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承  本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女  本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母  本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹   第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额   第十二条 丧偶儿媳对公、婆丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的作为第一顺序继承人   第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配
    • 2024-06-16
      1、房产证上有母亲和小女儿的名字,证实房产为二人共有,如果房产证上未特别标明二人的共有份 额,那默认各为50%,也就是说小女儿有权拿到房产的50%2、而母亲所持有的房产的另外50%则发生继承。3、如果母亲的父母也已经去世,那继承的人员就是母亲的子女。按照你问题上的表述,也就是大女儿、小女儿、以及两个儿子总共四人继承母亲所持有的房产的另外50%,在没有遗嘱的情况下,通常是平分,也就是每人12.5%4、所以,大女儿及两个儿子分别可以继承到房产的12.5%,小女儿可以拿到房产的62.5%5、但是,遗嘱继承优于法定继承,如果你母亲立有遗嘱,则要按照遗嘱进行继承,也就是说如果遗嘱上面没有大女儿和两个儿子,那就没有办法继承了。
    • 2024-06-11
      4 本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额 第十二条 丧偶儿媳对公、婆丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的作为第一顺序继承人 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分 有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分 继承人协商同意的也可以不均等 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人可以分给他们适当的遗产 5 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题遗产分割的时间、办法和份额由继承人协商确定协商不成的可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼 第三章 遗嘱继承和遗赠 第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书注明年、月、日并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名 以录音形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证 遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证危急情况解除后遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效 第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人 6 一无行为能力人、限制行为能力人; 二继承人、受遗赠人; 三与继承人、受遗赠人有利害关系的人 第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额 第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱 立有数份遗嘱内容相抵触的以最后的遗嘱为准 自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗
    • 2024-06-13
      需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5% 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税。
相关问题
  • 最新房屋继承法内容有哪些

    4个回答11个关注 2018-06-21

    只有《继承法》无最新房屋继承法,具体可查阅相关法律及司法解释。《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后

  • 最新的房屋财产继承法

    4个回答11个关注 2018-06-21

    第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。 第二条 继承从被继承人死亡时开始。 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠

  • 房屋遗产继承法全文

    4个回答11个关注 2018-06-21

    到目前为止,我们还没有“房屋遗产继承法”这样专门的法律。虽然房屋成为遗产后,在办理过户等手续时,程序较一般财产要复杂、繁琐,需要的资料也更多。但是,作为财产,房屋在继承问题上与其他财产的条件是相同的,依据的法律也是《继承法》,而没有“房屋遗产继承法”这样专门调整房屋继承问题的法律。根据《继承法》的规定,继承分为法定继承和遗嘱继承,房屋继承也不外乎这两种情形。所不同的是,房屋属于不动产,如果涉及境外或者外国人,按照《继承法》第三十六条第一、二款的规定,中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。外国人继

  • 房屋遗产继承法细则

    4个回答11个关注 2018-06-21

    产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。  一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。  这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。  二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作

  • 最新的房屋财产继承法

    4个回答11个关注 2018-06-21

    没有出台什么新法~你听错了

  • 最新房屋遗产继承法

    4个回答11个关注 2018-06-21

    让奶奶立遗嘱,然后将遗嘱进行公证,公证遗嘱的效力是最大的。不过有很多案例因为遗嘱的格式还有内容存在瑕疵而让其他继承人抓住漏洞,进而以遗嘱的效力问题进行争辩,所以我建议还是找个律师或者是懂法律的,来帮一下,然后再进行公证,这样更加保险,避免纠纷。

  • 房屋遗产继承法

    4个回答11个关注 2018-06-21

    首先假定,你爷爷和后来的奶奶与双方的子女既不存在抚养关系,也没有特别的赡养关系;他们对房子均没有订立遗嘱。 在这种情况下的继承关系,可以分为几种: 1.房子婚后财产,也就是夫妻双方的共同财产。 你爷爷先去世。按法律规定,先分割共有财产,再进行分配。 后来的奶奶有50%的财产权。你爷爷50%的财产,在你后来的奶奶和你的父亲、叔伯之间平均分配。 后来的奶奶去世后,她那部分的财产,由她的子女继承。 2.房子是你爷爷的婚前财产,既是你爷爷的个人财产。 你爷爷去世后,在你后来的奶奶和你的父亲、叔伯之间平均分配。 后来的奶奶去世后,她那部分的财产,由她的子女继承。 3.房子是

  • 房屋继承法的分配

    4个回答11个关注 2018-06-21

    先看你姥姥有没有立遗嘱,如果有遗嘱按遗嘱办理,如果没有遗嘱按法定继承,法定继承第一顺序人是父母、子女,兄弟姐妹。其中先死的那个子女如果有继承人的话,可以代位继承先死的那个子女有权继承的份额,走失的那个需要先走公告程序,如果公告死亡,看走失的这个人是否有子女,如果有的话,他的子女可以继承他应继承的份额,法律上称之为转继承,其他子女作为第一顺序继承人和这两个的子女共同继承分割你姥姥的遗产

  • 房屋继承法全文

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1.公民的私人财产是受到法律保护的,任何人不得干涉2.你父母的私有财产就算是你两个兄弟也不能干涉父母的个人财产,这是法律明文规定的3.你母亲于2009年去世,继承法规定有遗嘱按遗嘱分无遗嘱按法律规定分配,如果你母亲没有留下遗嘱,那么就发生法定继承,首先必须先把属于你父母的共同财产先均分出来,你父亲一半母亲一半,母亲的财产属于遗产,依照继承法规定的原则,你母亲的财产发生法定继承,你父亲,你们四兄弟姐妹以及你母亲的父母(如果已经去世,则发生代位继承,即你母亲的父母的晚辈直系血亲可以代替其位置而享有继承权参与遗产继承分配.如果你母亲没有其他兄弟姐妹则不发生代位继承)都有继承权,一般均分(除法律另有规

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