“深圳首套房定义是什么？”

买房子缴税方面：主要是契税，首套房1.5-2%，二套房3-4%。如果你将小房子卖掉以后，再买大房子，即使不算首套房，你也可以申请家庭唯一住房，享受和首套房相同的契税优惠，在交税方面和首套房没有任何区别。 贷款方面：如果你老公婚前买的房子没有贷款的话，你们申请贷款的时候可以按照首套房贷款。如果有过贷款，只能按照二套房房贷首付和利率了，这个没有办法。 参见深圳银行二套房规范认定标准： 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利