“房屋局部层高不符合是怎么赔偿的?”
是怎么,层高,不符合,局部,赔偿
相关问题
-
商品房层高不符如何索赔?
4个回答11个关注 2018-06-211、根据《合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度,即使符合国家标准也属于违约行为,应当依法承担违约责任。 2、赔偿金如何计算: 按层高缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=层高缩水比例×房价款。 按体积缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=体积缩水比例×房价款。 类推适用面积缩水规定。先算出实际楼层高度与合同楼层高度的误差率,即(合同楼层高度-实际楼层高度)÷合同楼层高度×100%%。 1)如果层高误差率超过3%%,则购房者可以请求解除合同,开发商返还已付购房款及利息;