“毛坯房交房怎么验收?”
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毛坯房交房怎么验收?要不要看看合同?
4个回答11个关注 2018-06-21毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对以下八个方面多加留意,毛坯房交房标准也可以参考以下: 1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝
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要交房了了,谁知道毛坯房怎么验收啊
4个回答11个关注 2018-06-21一般交房子时候物业那都有个人和你一起去验房 这个人其实就是看有什么毛病 记下来 然后处理你要注意以下几点1:看看窗户有没有坏的 把手坏没坏 窗户都是双层玻璃的 看看玻璃中间有没有水珠或者脏东西2:看看开关是不是都好使 水管是不是有漏的 下水管道是不是有漏水的 如果有地热 看看分水器怎么样 3:看看墙面裂纹的地方多不多 看看烟道是不是裂的大 4:看看地面和棚顶是不是有钢筋漏出来 5:看看窗户那或者拔山的墙面是不是有干了的水纹 6:一般也就看这几样 新房子没什么东西 别的就看细节了 发现问题即使说 对了 别忘了看看防盗门锁是不是好使 门开关时候是不是紧 是不是费劲 如果是可视对讲门铃 看看好不好使
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毛坯房马上就要交房了,不知道要验收哪些地方!有谁有了解的,详...
4个回答11个关注 2018-06-21墙有无空鼓,裂缝,门窗是否完好,漏水否,有
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毛坯房交房时如何验房,毛坯房交房时注意事项是什么
4个回答11个关注 2018-06-21拥有一套属于自己的新房子,让人非常有安全感和幸福感,也是很多人奋斗的目标。新房子完工了,终于到了交房的那一天,对于业主来说,收房也需要掌握一定的验收方法。那么,毛坯房交房时如何验收呢?我们来具体看一下。毛坯房交房时如何验房,步骤1、户门以内各房间运用预制楼板或现浇板顶棚的,要做到不抹灰、使腻子找平,达到板缝密实、没有裂缝,接搓平顺没有错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房交房时如何验房,步骤2、毛坯房全部外饰面,包含阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房交房时如何验房,步骤3、毛坯房交房标准有防水要求的
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毛坯房交房时如何验房
4个回答11个关注 2018-06-21毛坯房又称为初装修的房子,这样的房子多数只有门框没有门,墙面地面仅做最基础的处理,而未做表面处理。在房地产市场中毛坯房仍然占据着主角位置,毛坯房交房时如何验收?一起走进毛坯房交房验房步骤、及要点内容。一、结构户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。更主要的检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,检查房屋的顶面是否有高低差别。二、墙体墙体质量不过关,装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。1、墙面空鼓,可以用小锤子敲击进行
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毛坯房交房标准
4个回答11个关注 2018-06-21一、毛坯房交房标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严
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西安验房 这毛坯房怎么验收啊?马上交房了,朋友说可以请一个...
4个回答11个关注 2018-06-21可以先从水电,在到入户门,墙面平整度,我家让陕西智鸿监理的验房师验过,服务还不错啊!建议您可以咨询一下。
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毛坯房交房时应注意什么事项
4个回答11个关注 2018-06-21开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部
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地暖工程 地暖工程(毛坯房)如何验收?
4个回答11个关注 2018-06-21答:地暖工程(毛坯房)的验收必须用水压,按照相关行业标准的水压测试进行,并要保压维护(约0.15兆帕)并加装压力表,这主要是为了更好的维护地面盘管,一旦被人为因素损坏可以及时发现并修复。 参考禾创怡美嘉官网回答
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毛坯房交房标准都有哪些,毛坯房验收需要注意的地方是什么
4个回答11个关注 2018-06-21一定要看清楚合同中的毛坯房交房标准。交房的时候,会有一张清单,一般叫收房通知书或者叫收房注意事项。第一,交房的时候,应该看开发商是不是有二书,即住宅使用说明书和住宅质量保证书,我假设的前提是你是城市住宅用户。是不是符合房屋买卖合同中的毛坯房交房标准。第二,一般情况下还会有尾款,或者是管道煤气入户费和有线电视初装费,这些有的是提前就收取了,有的是交房的时候交第三,有可能这个时候收取房屋的维修基金,各地规定又不一样了,或者有的也不收。要看你们自己当地的规定。
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