“洋房普通住宅两者有哪些区别？”

洋房:Ø 建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；　　　Ø 建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；　　　Ø 普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；　　　Ø 在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；　　　Ø 目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。　　　但是，市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。　　　也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的