“是不是现在的房子都是带车库的呀？”

这不太可能的，一般来说地产公司不会这么仁慈，车库的升值空间现在要比住房还要快，好多公司的车库都卖的价钱相当高。如果说地产商打着“买房子送车库”的口号的话，那么就是房款中含的有车库的钱。

只要是一楼，下水道如果堵首先受灾的就是一楼。下水道堵不堵不是取决于楼下是否是车库，而是主下水道建设是否合理，坡度是否大。

如果都是住宅的话 一般一楼的排水管与二楼不是共用的 是单独的 堵塞主要看立管是不是有杂物及l型弯头处是否有倒坡造成 另外如果污水井经常疏通 这种几率也会大大的降低 至于你说的地漏啥的 我认为只能防臭而已 防喷涌基本没有用

作为一个业内人士，很负责任的告诉你，同一小区的不同楼座也会存在地基的差异，因此，设计人员已经对各种差异进行了考虑并进行了差异化设计。而且，有无地下车库跟地基的好坏没有任何直接关系。但是，同样地基的情况下，由于有嵌固作用，有地下车库的楼房对于抗震抗倾斜等有较大优势。

带电梯的多层楼房，也就是说不是高层呗，哪还用说吗，当然金三银四了，三层最好，四层次之。

非常有可能，建议;一旦堵了，马上联系处理

不一定，但是如果一楼的防水处理没做好的话，会很容易造成车库漏水

可以，但是只能买个同一小区的业主，这是物权法的解释，一般你这种情况就是去物业让他们帮忙贴告示，看小区内哪个业主需要买车库。

必须写明白,买房子的时候几个基本的项目都要写清楚,别小看了这些小事情,日后会带来很多的麻烦... 车库应和水电等写到合同附录中,其中必须写明白车库大小,位置,电源供应,车库门大小,门外空间(有的开发商后期会在旁边做小房子或者是墙,导致车难进难出),门的颜色,品牌,手动还是自动,感应还是遥控. 基本就这些了,不清楚补充后我再答.呵呵