“请问一下商品房逾期办证该怎么办？”

现在起诉要求开发商办理房产证没有问题,如果确实是因为开发商的原因造成迟延,你同时可以要求开发商承担逾期办证的违约责任。 当然由于现在距离当初买房办证已经较长时间,在违约金的认定上可能会考虑时效的问题。我们在司法实践中常见到的处理是从现在往前推算两年要求开发商承担违约责任。 当然,如果你们的合同中有特殊约定,则要按照约定办理。