“请问一手房开盘后多久能入住？”

开盘时间也就是开始销售的时间， 事实上，在开盘前开发商都已经开始排号了，只是开盘必须要预售证，有了预售证才能签订合同。 入住时间有的叫做入伙时间，也就是交房时间，按国家规定只有验收完毕才能允许交房，也就是办理入住。 简单的说，开盘就是一手来“交钱” 入住就是“交货”

因为现在的一手房基本都是期房。也就是说卖房的时候房子还是没有盖出来的。开盘和发售意思基本差不多，就是开始卖期房。而入住基本在开盘发售之后，等你买了房子，房子盖好了，开发商会和你交房，你就可以装修入住了。 新楼的街边店不一定先卖，主要看开发商。 装修时间是，交房之后，也即开发商说的入住时间之后，你自己可以装修。 你做装修和地暖的，其实发售之后就可以联系买主询问是否可以帮他装修了。但是真正装修必然要等到交房之后

. 　　北京别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占

支持楼上的说法。其实1手跟2手都一样。自己喜欢就好了。而且物业方面在管理上也比新房来的成熟些！一手房从开盘到交房。这期间要多少时间。至少也要一俩年。一俩年中如贷款买来要交多少利息。且还不能入住。而2手现买现住。

这个要跟据你自己的条件来的，如果你想尽快入住就选择二手房，手房是现房交易，可以实现马上装修入住，（二手房也有很我清水房~）新房一般都还要过一年多才交房。价格一手房基本是固定价固定折扣没太大空间，二手房买得早的前期价低，可谈异价的空间大，大多数会比新盘价低点~

和平桥亚麻厂附近的万象上东，9000起价 香坊轴承厂的罗马公元 农大附近的农垦新城 再就是哈西那边的新楼盘比较多

1、要开发商开定金收据。 2、定金是不退的。 3、签订认购书，要仔细看下相关条款，还有价格时不是最终价格，有的开发商定的价格时暂定价格，交房的时间过长价格有可能变的，另外看下房屋最终面积上下增幅多少。 4、如果开发商预售合同上有我说的相关条件，你又非常相中房子，拿就没办法了。

目前大部分地方都要求从业人员去参加一个叫做“房地产营销人员从业资格证”的东西，都是由当地房屋管理单位统一办的，很多城市都硬性要求必须考了这个证才能上岗，包括业内人事，所以建议你可以去咨询一下是否需要。 既然你做过二手房，那你肯定就知道相关的很多专业知识了，我就不多讲了。那就要看你的能力，这个能力包括你的知识储备，与客户的交流，最重要的还是你面试的能力，怎么说服别人用你才是你现在最关键的。这个是需要你做好精心准备的，面试和工作一样，谨慎，认真，细心，事先考虑清楚，这样成功率大得多，通过几次失败的面试找找经验，看看考官通常会问什么问题，然后想一个比较好的回答，这个行业面试也就那几个问题，没多复杂，

浦东新区 　　浦发御园 　　地址：浦东西泰林路480弄（近永泰路） 　　均价：待定 　　说明：浦发御园样板间10月对外开放，11月初开盘。将推出65-135平方米小高层、89-129平方米花园洋房以及空中别墅等多种建筑类型。浦发御园是浦东三林板块定制级全精装住区。从该项目驾车3分钟直达中、外环高架、500米内可到在建中轨道交通11号线浦三路站，社区前就有绿晨小学、上南中学、环球双语幼儿园等10多所优质学校。 　　中海御景熙岸 　　地址：浦东秀沿西路258弄 　　均价：待定 　　说明：中海御景熙岸预计11月又有一批房源推出。目前在售房源户型有90平

公寓楼不是很好物业水电买菜等等都是问题,,首付10万 不如买个30平左右的复式户型现在开盘的很多地方都是复式户型30平 上下两层算到一起实用面积有55平左右