“谁了解首套房条件？”

现今，人们对于生活的追求不仅在于温饱方面，更多是对于住房的追求，虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。那么，当你首次购买住房时，首套房契税是否可以退税呢？退税需要满足什么条件呢？让我们一起来看看吧。 首套房契税退税的条件是什么？ 据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5%征收。 其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭唯一住房

国家关于首套房已经明确做了界定,那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能属于二套房了,另外如果夫妻双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。以下是上海的所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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随着人们生活水平的提高，房子成为人们必不可少的物质需求。当你在第一次购买住房时是否存在这样的疑虑，比如首套房契税可以减免吗？如果可以，它的申请条件有哪些呢？ 首套房契税是否可以减免？ 相关部门发布文件调整房地产交易环节契税、营业税，对于购买家庭唯一住房的个体（家庭成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同），面积在90平方米或以下，征收契税时减按1%的税率；面积在90平方米以上，征收契税时减按1.5%的税率。 对于购买家庭第二套改善性住房的个体，90平方米及以下的面积，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的面积，减按2%的税率征收契税。 首套房契税减免申请条件： １．由于不可抗力灭失住房而

你好,如果之前有个人住房,就不算首套房。一,首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。二,“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

按规定是在购房并支付按揭本息起连续12个月（即：一个补助年度）后3个月之内申报，但鉴于产权人可能了解政策滞后，目前对第一次申报超过了一个补助年度的均可申报办理。2010年5月21日，重庆市政府按照“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的总体思路，出台了重庆版楼市调控细则“渝十条”。条例明文规定：“对在重庆市主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助。执行购房入户和公积金贷款优惠政策。”购房者要获得财政补助，需要满足三个条件：一是在重庆主城缴纳个人所得税，二是在重庆主城区按揭购房，三是购买首套房。在满足了这三个条件后，购房者每年将获得自己当年所缴个税的

你今年已经54岁了，据我了解一般银行是不会给你贷款的。贷款年限一般是在退休之前。你的情况可以通过您女儿办理贷款。

楼主你好，如果在淮安没有房产，则开具的房产证明为无房，但认定是否符合首套房条件由金融和税收部门确认。鉴于你在外地购过房、贷过款，可以详细咨询金融部门。

你好，如果是以你的名义是申请不到贷款的。只能全款买房，如果以你父母的名义申请买房，则房本也是父母名字。

外地人购房需要提供在购房当地一年以上的社保或纳税证明，至于是否能拿到两成首付，那得看当地银行具体实施的相关政策，因为当地银行会根据当地的具体情况来制定相关的贷款政策，且各个银行的政策都会有所不同。如果想具体了解可咨询当地的各个银行。