“宁波气象路安置房交付手续怎么办理”
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2024-05-20安置房个人所得税摘要 不少人在获得安置房后不是准备自己常住，而是选择出售，以获取经济利益，那么安置房个人所得税应该如何征收呢？ 对个人转让拆迁安置房，如符合以差额征收营业税规定，即可以以安置房转让收入扣除取得安置房的价款后的差额征收营业税的，取得安置房的价款按以下标准确定：1 、拆迁安置协议载明安置房评估价格的，以该评估价为安置房的原价；2 、拆迁安置协议没有载明安置房估价的，产权调换面积部分以该安置房的重置价计算确定；超过产权调换面积部分按实际价格确定。 作为房产转让方应该缴纳的税费有：1.印花税(0.05%)；2.交易手续费(3元/平方米)；3.如果房产价格有增值的话，还必须按增值额部分的20%缴纳个人所得税(张先生的房子居住未满五年，又分两种情况：一是居住尚未满三年，全额征收个人所得税；二是居住已满三年未满五年，减半征收个人所得税。如果居住已满五年则免征个人所得税)。 猇亭区安置房想买卖过户如何缴纳安置房个人所得税 如果该房屋购入已满五年，免征营业税；如果该房屋购入未满五年，需缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加，合计税率为5.55%；印花税为新房产证和土地使用证贴花，每件五元；如果转让住房为个人唯一生活用房，免征个人所得税，如不是，需缴纳个人所得税=(合同金额-原购房发票所载金额)*20%；如转让唯一生活用房，契税税率为2%，如不是，契税税率为4%。 可以看出对于安置房个人所得税根据年限的不同，有不同的征收方式，因此，有希望通过安置房转让获取经济利益的朋友，需要多考虑考虑安置房个人所得税，以免得不偿失。
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2024-05-18(一)登记申请书 (二)申请人身份证明 (三)建设用地使用权证明 (四)建设工程符合规划的证明 (五)房屋已竣工的证明 (六)房屋测绘报告 (七)其他必要材料具体手续如下：一、根据《房屋登记办法》，所在小区的建设开发单位应当先行办理房屋所有权初始登记，必须提交的资料有：建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。而后，您作为拆迁安置户可以凭拆迁补偿安置协议、初始登记证等资料办理房屋所有权转移登记，即可办理房屋所有权登记在您名下的“产权证”。二、拆迁安置房产权登记不同于普通商品房，涉及拆迁、安置、用地、规划、建设、住房保障等政策，尤其是涉及用地方式、安置标准、安置价格、被拆除房屋的土地使用性质等诸多因素，面广、时间跨度长，与广大拆迁安置户的切身利益息息相关，因此，拆迁安置房登记比商品房登记要复杂。详细情况可咨询房屋地处的区建投公司或区建委。此，拆迁安置房登记比商品房登记要复杂。详细情况可咨询房屋地处的区建投公司或区建委。
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2024-05-21一、 通知 开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 二、 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。三、 提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。四、 签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书; 对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。 业主最好自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等;然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。
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2011宁波有哪些安置房交付?
4个回答11个关注 2018-06-21
夏沫儿6652
浙江在线06月21日讯市城中村改造办昨天公布今年中心城区城中村改造计划，年内将确保新启动海曙、江东共3个村的改造工作，同时新交付安置房3600余套。 今年要启动改造的3个城中村，分别是海曙区的姚丰村、段塘村和江东区的江南村。这3个村的改造，需征收土地约1230亩，涉及居民1659户。 同时，根据安置房建设进度，年内有4个城中村改造安置房项目可陆续交付使用。除前段时间已交付的海曙吴家安置房项目外，其余的海曙胜丰(西)安置房、江东惊驾安置房、江北柏树桥安置房，下半年也将先后交付；这4个安置房项目，有安置住房共3645套。 在今年3个村的改造启动后，中心城区尚待改造的城中村只余6个
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请问移动公司北侧安置房什么时候交付
4个回答11个关注 2018-06-21
小可爱mmd22
浙江在线06月21日讯市城中村改造办昨天公布今年中心城区城中村改造计划，年内将确保新启动海曙、江东共3个村的改造工作，同时新交付安置房3600余套。 今年要启动改造的3个城中村，分别是海曙区的姚丰村、段塘村和江东区的江南村。这3个村的改造，需征收土地约1230亩，涉及居民1659户。 同时，根据安置房建设进度，年内有4个城中村改造安置房项目可陆续交付使用。除前段时间已交付的海曙吴家安置房项目外，其余的海曙胜丰(西)安置房、江东惊驾安置房、江北柏树桥安置房，下半年也将先后交付；这4个安置房项目，有安置住房共3645套。 在今年3个村的改造启动后，中心城区尚待改造的城中村只余6个。其中，位于江东区
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宁波南站拆迁房屋如何赔偿?
4个回答11个关注 2018-06-21
我叫马三顺
宁波站工程房屋征收项目签约 补偿标准明显提高 选择货币补偿签约户最多可获高过市价35%补偿款 2012年07月10日 09:42:40 浙江在线新闻网站 浙江在线07月10日讯 国有土地上房屋改“拆迁”为“征收”后，本市中心城区启动的首个征收项目---宁波站改建工程项目(增补用地)，昨天启动签约。被征收家庭的补偿标准有明显提高，选择货币补偿者，最多可获比房屋市价高出35%的补偿款。 按国有土地上房屋征收相关政策，此次启动征收程序的宁波站改建工程项目(增补用地)，属于“政府组织实施的交通基础设施建设需要”这一公共利益情形。据介绍，该项目征收范围，为南站东路9-15号(单号)，以及13、
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