“自己住的160平的算普通住宅吗？”

160平米和90平米的房子契税税率不一样。 从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率统一下调到1%。 根据冀政办[2005]14号文件，明确了可以享受优惠政策的普通住房应同时具备的三个条件：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下，按1.5%税率缴纳契税，其余仍按4%税率缴纳契税。