“房屋出租转让费是什么？”

那是租用人与房东签订房屋租赁合同后，又转手租给他人时收取转让费，不过这种房子最好不要去租，假如房东事后以不知道此项转让为由，该转让就是无效行为，造成不必要的损失。

你说的很对。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，转租必须符合两个条件：一是必须得到出租人（房东）的书面同意；二是转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。否则出租人有权终止合同，并要求承租人赔偿损失。符合上述条件的，转租是可以从中获利的。你说的店面转让费，不仅有转租的收益，还有货物、装修等等方面的费用。

按合同来，合同说能转让就转让说不能转让就不转让，没注明正常还是不能转让，或者你帮房东找到下家，房东也没什么损失，双方协商

首先与房东联系,确认由你来承租房屋,并得到房东的同意.然后再与店主协商转让店面的协议,两份协议最好同时签订. 店面转让协议主要约定以下内容:转让标的物(如店面位置\装修\存货等),转让价款,交付时间,违约责任,等等.如果先签转让协议,最好在其中约定一条:待你与房东的房租协议签订后,本协议才生效. 签房屋租赁协议要注意:应当约定你方可以转租,以免生意做不走时可以转给别人.其他,就是租期,租金,违约责任等条款了. 祝你成功! 可以的,对于拆迁后的补偿最好在房租合同中约定清楚. 1,房屋租赁协议的内容最主要是租用期,房屋租金,押金,把这三项确定下来,针对实际情况

房屋租赁转让费可以退。

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。　　转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。　　店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。　　转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。　　影响转让费的主要因素：　　1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。　　2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。　　3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。　　4、对原经营者的一些补偿 。　　5、其他附加费用（如带货转让的货款）。

其实对于你这个房屋租赁合同，在2010年就已到期，根据《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。，视为不定期租赁，双方都可以随时解除合同，对于装修费用适用民法通则的添附规定，所谓房屋添附物，即附于房屋之上并与房屋融为一体且不可分离的装饰装修和

你们的房东是个250，垃圾！店面位置好的转让费很多的，这笔钱你们房东肯定想独吞。你看看你们的合同吧，如果人家就是不同意你转你也没办法，或者就同意转半年，就看有没有人愿意接手了

如果你同意可以收取，收取转让费并不违法，实质是租金提高了而已。但要注意的是:法律规定转租必须经出租人同意，否则转租无效。 转让费该部该收法律没有强制规定 不合法.

你好，转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。　　转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。　　店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。　　转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。　　转让费也是市场火爆程度的重要表征。　　影响转让费的主要因素：　　1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。　　2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。　　3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。　　4、对原经营者的一些补偿　　5、其他附加费用（如带货转让的货款）