“房租一次交，服务费优惠多少？”

1.房屋租赁最多租二十年，超过年份无效，所以最多交20年的房租。2.租赁合同在法律上属于诺成合同，即不用签署书面口头约定既可生效。当然，一般大家都求保险签个书面合同。3.合同双方当事人可以协商变更合同内容，也就是各种权利义务。因此一方有权提出修改合同的要求，但若原合同已经生效，一方提出修改要求而另一方不同意，则该修改意见无效。若出租人因此拒绝继续让承租人住房子，则可以不予理会。若出租人施用暴力，则可诉诸法院，要求出租人继续让你租房子，且可以赔偿该暴力所产生的一切损失以及精神补偿。有问题可以追问