“谁知道漳州住房公积金贷款额度是多少？”

1、贷款金额的核定：可贷额度为以下几项计算的最低值。1)现行贷款最高限额1)购买首套住房且是第一次使用住房公积金贷款，单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元

1、贷款金额的核定：可贷额度为以下几项计算的最低值。　　(1)现行贷款最高限额：　　　　1)购买首套住房且是第一次使用住房公积金贷款，单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元。　　　　2)购买第二套改善性住房或是第二次使用住房公积金贷款，职工个人贷款最高额度为20万元，双职工家庭贷款最高额度为30万元。　　(2)借款人及其房产共有权人在可贷期限内公积金缴存总和的两倍以内。其中可贷年限为申请人离退休的年限，离退休的年限大于20年的按20年计算，离退休的年限小于20年的按实际年限计算。　　(3)购买商品房可贷额＝总房价－首付款(首套房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于总房价20%；建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。，第二套或第二次使用住房公积金贷款购房首付款不得低于50%)－申请人及共有权人提取的住房公积金金额；购买二手房可贷额＝契税计税价格的60%(第二次使用住房公积金贷款为计税价的50%)－申请人及共有权人提取的住房公积金金额；建造、翻建、大修自住住房可贷额＝总价款70%(第二套或第二次使用住房公积金贷款为总价款的50%)－申请人及共有权人提取的住房公积金金额。　　(4)还贷占比不得超过50%｛还贷占比＝月还款额/家庭月收入(收入以具结书为依据)×100%｝。2、职工住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定利率执行。现行利率为：1-5年期，月利率3.3333‰；6年(含)期以上，月利率3.7500‰.　　第二套房或第二次公积金贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。

漳州住房公积金贷款金额的核定：可贷额度为以下几项计算的最低值。　　(1)现行贷款最高限额:单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元。　　(2)借款人及其房产共有权人在可贷期限内公积金缴存总和的两倍以内。其中可贷年限为申请人离退休的年限，离退休的年限大于20年的按20年计算，离退休的年限小于20年的按实际年限计算。　　(3)购买商品房可贷额=总房价-首付款(建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于总房价20%;建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%-申请人及共有权人提取的住房公积金金额; 建造、翻建、大修自住住房可贷额=总价款70%-申请人及共有权人提取的住房公积金金额。　　(4)还贷占比不得超过50%{还贷占比=月还款额/家庭月收入(收入以具结书为依据)×100%｝。标签： 漳州贷款 漳州住房公积金贷款额度