“有谁懂上海首付正在建的商品房需要社保吗”

二套房的首付是5成，而且利率是上浮10%的！首套房的话，利率是8.5折，二套房的话，利率是1.1倍 一手房按揭贷款申请材料 （1）身份证件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。 二手房按揭贷款申请材料 1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2） 户口本（夫妻双方） 3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）