“一套房认定标准是怎样的？”

呵呵，我在房管局工作。给你个准确说法。 国家法律上说，只要你有过一次房屋买卖交易，即使你卖了，再买房也属于二套房了，应该按照二套房征收契税，即3%。 如果你现在名下没有房屋，那么你可以按照家庭唯一住房申请交纳契税，（开家庭唯一住房证明，申请减半征收），这样你虽然是二套房，但是你是唯一住房，也可以享受1.5%契税，不然只能当冤大头缴纳3%了。