“高层和小高层得房率多少”

购房者很关心得房率这个指标，得房率太低不实惠，大笔钱花在公摊上；得房率太高不方便，会有压抑感。那么小高层得房率是多少？小高层得房率怎么算？究竟是得房率多大才是一个理想的数值，很多人也不是很明白，那我们就一起来学习一下吧。一、小高层得房率是多少？1、一般情况下，多层的得房率是高的，小高层的次之，高层的得房率相对是低的。得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80％是一个比较合理的比率，比较实惠。而小高层得房率通常在85％－88％之间。2、得房率体现在四个方面，即户型结构（几梯

面对现在高得离谱的高层住宅的公摊面积，每个人都抱怨连连，因此越来越多的消费者选择去购买小高层住宅，但是小高层并没有固定概念。那么什么是小高层？小高层得房率多少合适？下面装修之家装修网小编就此问题将为大家解惑答疑，以作大家购房时的参考之用。 什么是小高层？ 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1~3层称低层、4~6层为

我们在购买房子的时候，得房率也是我们非常关注的问题，因为使用面积的大小与得房率是息息相关的。那么我们知道得房率多少是比较合适的呢，不同的房子也有不同的规定，那么下面我们来介绍有关于小高层得房率多少合适？如何计算小高层得房率？小高层得房率多少合适小高层得房率，其实就是用100％减去房子的公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和），不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8％～15％，小高层公摊系数为10％～20％，高层公摊系数为15％～30％。那么也就是说小高层得房率一般为80％～90％。如何计算小高层得房率1、各套房的公用分摊面积＝分摊系数&tim

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%），...................... 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数

得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80%是一个比较合理的比率，比较实惠。小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明:若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。

一般的高层得房率大概在75%就不错了,小高层也是一样的,因为主要的公摊面积就是电梯间和公共面积,如果你的小高层有电梯那得房率也就在75%左右吧,那也就是将近50平的使用面积.

您好，苏州的高层得房率一般在68-73%，小高层的得房率一般在73-78%。如果赠送的面积多一些，那么给你计算的得房率就会高一点，所以说很多苏州的高层在对外宣传上称室内面积使用率达80%以上甚至有100%。

我们这边小高层的公摊一般是在18%--22%,也就是得房率78%--82% 也有厉害点的公摊做到15%\16%的

小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。

一般来说小高层的得房率要比高层的高，因为假设同样大小的单元面积，高层一般要2个楼梯2个电梯，而小高层一般只一个楼梯一个电梯，管道井的面积也相对高层要小一些。因此得房率小高层要高一些。但不一定同样是小高层得房率就相同。一般得房率是按照整栋楼来统一计算的，面积稍有不同就不会一样。比如说其中一栋楼有个门厅稍大一些等。