“2016住房公积金贷款首付几成？”

就目前来看，大多数城市的二手房的贷款利率都会由基准利率去执行，但是也会有不少城市因为二手房的特殊性，所以会有5%~20%的贷款力量浮动，当然，也有一些银行是不接受二手房贷款的。　　而二手房呢？一般都是根据“二手房评估价”作为参考来计算首付比例的。据小编了解，一般二手房的评估价是低于市场价的，多数为二手房市场价值的80%-90%，有的房子会更加低。　　那么这两种计算方式是怎么样的呢？　　一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)x 80%(首次贷款额度最高可达80%)　　二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的