“房屋转租流程有哪些”

租房子需要交纳一定的税费是现在很多人都已经有的生活常识,但是不同的出租类型所缴纳的税费是不一样的。个人出租房屋与企业单位出租房屋交纳的税费是不一样的,下面就给详细的介绍一下:第1、个人出租费住宅(商铺、写字楼):房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表);城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额