“我买的二手房要签约了，要注意什么？”

随着楼市全面进入存量房时代，二手房交易已经越来越受关注，二手房在配套上会优于新房，地理位置上也往往占据核心位置，那么买卖二手房在签约时我们应该注意什么呢？哪些需要约定呢？ 1、选择中介公司保证其具有真实的资质与中介公司签订房产经纪合同前需要严明中介公司的是否是真实合法的。详细了解中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证书，同时也要看原房主的委托证明，避免被欺诈。 2、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否完全一致，一个字的差别原则上都是不可以的，产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明，即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷。检