“上海loft办公楼怎么样？”

LOFT源起于20世纪中叶的美国，一些创作型艺术家把工厂、仓库空间进行自由间隔改造成工作室。这样的写字楼就是loft写字楼~好像长城脚下的公社就是这样的写字楼~就是老潘的那个~

运动LOFT创意办公基地 老厂房改造的，运动场地的价格都较合理的，有羽毛球 台球 篮球 足球 乒乓球等等，还有攀岩，还有好多空着的楼房可以租用为办公室。 里面的商铺还不多，是许多教育机构或者运动健身的根据地

一、在4.9米高的框架房中做一个隔层是可行的。一般的装修公司都能做，如果找游击队，需要你提供图纸和设计，且要考查好他们的技术能力。 二、在做法上，首先要考虑到安全可靠。建议你从以下几种材料和做法中选择： A.工字钢架作隔层的梁(如果你的跨度大面积大，最好用此材料)，上面铺装木工板，再铺强化地板或实木地板。 B.用木方(80*200)作梁(跨度和面积不太大时)，上面也铺装木工板和地板。 C.用砖砌柱，柱上承接梁，可用较小的木梁。 以上房梁的两头可以在室内的墙面上打孔穿入，以减少占地面积，但如果墙面是剪力墙，则可能受到物管的禁止。 三、房屋的分割，你没有提供面积及需要的条件。只

首先，这种做法在我国是有惯例的，不少楼盘都用这种方式来开发。 其次，这种做法的话，面积上，不会按两层的面积来卖，还是按照一层的面积买，就说是，你花一平米的钱，买来两平米来用，房产证上当然还是一平米。当然，这个一平米的单价就会相应增加不少啦。开发商用这种方式，可以减少土地成本，仅增加建安成本就可以。对开发商来说利润空间很大。 再者，你说的按两层出售不可能，你买的时候可能开发商告诉你是100平米，但是你房本上确是50平米的，不信你再去核实一下。 一般的房子，含楼板的层高是3米，建成5米的层高，有时候是开发商给你隔成两层，有时候开发商不给你隔，你自己去隔，效果都一样，但是从规划角度来说，包括你以后拿

这间公寓房源，现在是商业性质的财产权利，杨浦区，类似的住宅性质的无!酒店式公寓的商业性质是的，我知道三湘未来海岸，在新江湾城，4.8米的挑高设计，住宅和商业财产权利的性质的办公室!主力户型40-65级，开放时间大概是在10月中下旬! A蓝海国际广场，黄兴路近国权路，但只有顶层有一个高高的天花板设计列表，和大! ，国权路39号财富国际广场，但他们的办公室，有没有自住，只有2层和24层，高天花板设计!

虹口区，北外滩区域有个新创意园区叫老洋行1913，在哈尔滨路上，以前是上海滩时候的英国洋行，楼上好几层平台花园，靠着河景，层高也够高，可以分成两层做LOFT，坐地铁4、10号线到海伦路站，下来就是。在平台上视野超好，能看到金融中心和东方明珠。

关于loft计算面积，各地方都有不同规定。上海市规定商业、办公建筑标准层层高不宜超过4.5m，超过4.5m，按2.8m为一层，余数进一的方法这算计入容积率

产权面积按一层计算，另计公摊。物业费按产权面积计算，水电按商业计算。装修不贵。

有利有弊，利可以DIY，弊装修过于复杂。

由于loft风格多为工业、潮、裸露的设计，可搭配简单的窗帘，可以是纯色或者涂鸦。最初的LOFT字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 对工厂或仓库进行整修改为工作室和住室。这种起源于欧美、被称为LOFT的装修风格正在广州、上海、北京等地悄悄的兴起，并被作为一种“家”的时尚得到推崇。Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户