“塑钢窗和墙体之间漏风，现冬季用什么堵？”

小肥蚁:你好！ 1、每户的塑钢窗不属于共用部位，漏风的的话，如果过了保修期，应该由自己维修； 2、外墙墙体严重脱皮，如果过了保修期，应该由物业管理企业负责维修，可以申请动用维修基金。 申请动用维修基金的程序是： 没有召开业主大会，成立业主委员会的，属于行政许可项目，由物业管理企业提出维修方案和预算，经过业主签字同意，报房地产管理部门批准。 召开业主大会，成立业主委员会的，由物业管理企业提出维修方案和预算，由业主委员会审核，提交业主大会批准（如果在业主大会授权范围，业主委员会可以直接批准）。