“福州连江二手房信息谁能说一些?”
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福州市连江县二手房2016年 1平米多少钱
4个回答11个关注 2018-06-21前往房屋中介咨询即可,或前往当地二手房交易中心,或登录房屋交易网站查询。二手房,以同地区商品房价格为基准:房屋因素(1)折旧:年折旧-2%(2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;若是楼顶另-5%(4)朝向:无朝南外门窗-5%环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15%心理因素我们举一个实例来验证一下。房屋坐落:某小区一小套住宅,建筑面积51平方米。土地级别:二级地区。房屋结构:混合一等套型:“三小”套型-10%建筑年代:1988年,折旧期12年-(12×2%)=-2