“楼房漏水责任谁负？”

房东租赁给你的房子是不能有质量瑕疵的，房东有义务保证出租的房屋的产权清晰，保证房屋的质量，因为租赁合同具有有偿合同和实践合同的特性，这意味着由出租房来保证房屋的质量。 况且，水管爆裂并非承租方的人为损坏，这个责任不应该由你来承担。 具体的细节还要看你和出租房所签订的租赁合同的特殊约定了。