“封阳台这样沿着上顶封，会不会出现渗水的情况？”

这些问题处理起来真的很麻烦，不过要有耐心： 1：首先你得确定这些水是从哪个地方露出来（渗入）的，不解决根本问题你都是徒劳。 2：其二你检查去楼上检查一下，看看是不是他家在装修阳台的时候把地面破坏了，是不是沿着阳台下面的一圈往里面打入射钉了或用冲击钻破坏了地面或沿着他家和你家交接处的地方给破坏了。 3：你还得检查他家阳台是否使用了上下水设备，这些设备防水做的怎样，有没有漏的地方，是否渗水，有时水是从上面家渗入的，并不是外面漏进来的， 4：你提到外面下大雨，里面就下小雨，很可能是你的阳台窗户和水泥接触部位接缝处没有做好防水，就是说没有发泡好，渗水了，解决办法就是用小凿子轻轻把沿阳台窗周