“奥体期房有谁了解？”

提前查一下这个土地的使用权，开发商的实力，没有问题就可以购买

1、要亲自到项目工地现场考察考察，看看开发商对工地的管理是否有序，楼间距是否和开发商承诺的一致。 　　2、要会看地理位置。现在的楼盘在做广告时大多数项目都会画个位置示意图，似乎每个项目都地理位置优越，建议您最好到实地去看看，这样才能知道楼盘的具体情况。 　　3、要看清价格。购房人应该弄明白是均价还是起价，如果是起价，就是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型的不同而有所差别。 　　4、要会分辨外立面图。您得将项目的外立面图看清楚，要弄清楚是实景图还是效果图，千万别把效果图当成了实景图。 　　5、别被户型图、模型、样板间所迷惑。购房者千万要注意有的户型图比例不当，感觉上会比实测的空

1、一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入祝但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的2、发商已经盖好的房子再出售的叫现房 还没盖好,已经开始动工的房子叫期房 楼花一词最早源自香港,是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。和期房一样。 一手房就是开发商开发的第一次上市出售的房子。

这个不能的。 房子在银行贷款，其实办理分期的时候房产证就办完了，只不过是押在银行，你房产证没拿到，想修改房产证的名字，根据程序应该修改不了，具体你可以到房管局或者是房管交易中心询问下。 如果你要改名，先把贷款还完，在和女朋友结婚登记，然后可以改名过户，手续手续费挺多的。

1、买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 （三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。 （六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。 （七）不要作无谓

清河湾，清水湾，华府，恒大，都在浑南。

了解开发商是否取得以下五种必备手续。 　一、《建设用地规划许可证》 　　建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 　　 二、《建设工程规划许可证》 　　有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 　　 三、《国有土地使用证》 　　经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 　　 四、《建筑工程施工许可证》 　　建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护

努力。

我也期房明年4月收房，你怎么会担心这个，有合同怕什么

老城： 了解的不是很多 新城： 上海路与新城交接处的紫馨苑 森林公园后面的湖畔家园 还有满城街与黄河路交汇处的也开发小区 新市区： 燕宝花园 同心路与北京路交汇处的甲天下，建工佳苑，红树林 还有军区对面的兰岳小区 还有宁大宁阳店旁边的叠翠园 还有宁夏广播电台靠西边的那房子，忘了叫什么 还有西夏区十四中旁边的也有个小区，也不知道叫什么 上面列出的这些价格都在三千左右，可能还低。