“请问上海买第二套房首付多少？”

最低首付比例30%,首套房90平方米以内的首付比例可低至20%第二套房首付比例为普通住房50%非普通住房70%

60%,第二套房按界贷款首付为房屋评估价的 60%;但是如果以前没有贷款记录，只是房子多的话也可以变通为第一套

你好:是这样的你买第二套首付60%贷款40%,贷款利率上浮1.1倍(还有就是,你买进第二套房子,每年需要出房产税), 列如:你第一套150平米,在买进一套100平米, 列如:你一家三口人就是(人均60平米,总180平米) 150平米100平米-180平米=70平米, 房产税计算公式:70平米乘以单价乘以70%乘以0.04%(或0.046%)=每年要交的房产税, 如能帮上你非常之荣幸(记得给个评价哦,谢谢)

根据相关规定，拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

如果是上海本地人，须持有结婚证可买二套房，首付为成交价的60%，外地人不能买二套（如果觉得回答的好，请给我一个好评）

上海第二套房首付多少 上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。[

公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

第二套房产首付一般情况下为合同价的60%。若无贷款纪录，个别银行可按30%首付来操作。但契税为合同价的3%。

首付6成 贷4成

只要贷过款，不论是否还清，都算二套。 二套，商贷，至少首付4成，利率不但不优惠，还要上浮10% 如果二套采用公积金贷款，首付可以3成，利率还是固定的公积金利率，和以前一样。 如果你银行有朋友，把你归为优质客户，二套也可享受首付2成，下浮30%利率率